1. THÔNG TIN CHI TIẾT CỦA KHU CÔNG NGHIỆP CỘNG HÒA
KHU CÔNG NGHIỆP CỘNG HÒA tỉnh Hải Dương có thuận lợi nổi bật của khu công nghiệp là sự liên kết vùng trong nước và quốc tế, nằm tại trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ với tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
- Tổng diện tích: 201.43ha
- Ngành nghề thu hút đầu tư:
+ Các ngành có công nghệ và kỹ thuật cao (sinh học, tự động hóa, vật liệu mới)
+ Công nghiệp lắp ráp điện tử, tin học, viễn thông, thiết bị
+ Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy công nghiệp
+ Công nghiệp lắp ráp ô tô, xe máy
+ Công nghiệp sản xuất cao su, nhựa, chất dẻo
+ Công nghiệp sản xuất sứ, thủy tinh cao cấp
+ Công nghiệp may, sản xuất bao bì, chế biến gỗ
+ Công nghiệp chế biến thực phẩm, nông sản, nước giải khát
+ Công nghiệp chế biến hóa chất, mỹ phẩm, dược phẩm.
Xem thêm: Top 20 Khu Công nghiệp tiêu biểu tại Việt Nam
2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP CỘNG HÒA
- KHU CÔNG NGHIỆP CỘNG HÒA thuộc địa phận phường Cộng Hòa, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương.
- Một thuận lợi nổi bật của khu công nghiệp là sự liên kết vùng trong nước và quốc tế. Khu công nghiệp nằm tại trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ với tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh có khoảng cách 50-60 km tới cảng biển Hải Phòng và sân bay Cát Bi, kết nối với sân bay Nội Bài (75km), Cảng Cái Lân (73km), cửa khẩu Móng Cái bằng quốc lộ 18, đường sắt du lịch Hà Nội – Quảng Ninh cùng với dự án đường cao tốc Côn Minh – Quảng Ninh đang được xây dựng, nối với Hải Phòng bằng quốc lộ 37, 5A và 10…Khu công nghiệp nằm cách nhà máy nhiệt điện Phả Lại 12 km và song song đường dây 110 KV.
3. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP CỘNG HÒA
Khu công nghiệp được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống đường giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước phù hợp tiêu chuẩn quốc tế, các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy…
Về hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất trong KCN được lấy từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm biến áp 110KV/35KV/22KV có công suất 25 MVA do điện lực Hải Dương quản lý và được đấu nối sẵn đường dây 22KV sẵn tới tường rào của các nhà máy trong Khu công nghiệp
Về hệ thống cấp nước sạch sản xuất: Khu công nghiệp có nhà máy cấp nước sạch có công suất thiết kế cấp nước đạt 5.600 m3/ngày đêm, đảm bảo việc cấp nước sản xuất cho các dự án trong khu. Đồng thời có khả năng nâng công suất cấp nước tối đa đạt 20.000 đến 25.000 m3/ngày đêm
Về hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ các nhà máy trong KHU CÔNG NGHIỆP CỘNG HÒA sẽ được xử lý thông qua hệ thống xử lý nước thải tập trung nội khu có công suất 2.000 m3/ngày đêm. Có khả năng xử lý nước thải đầu ra đạt cột A theo quy chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam
Về hệ thống gia thông nội khu: Đường trục chính khu công nghiệp rộng 32 m (lòng đường rộng 15 m) được thiết kế với 04 làn xe. Các đường nhánh trong khu có chiều rộng từ 22 m đến 31 m. Đảm bảo đáp ứng tốt khả năng di chuyển trong khu công nghiệp.
Về hệ thống cấp nước sạch sản xuất: Khu công nghiệp có nhà máy cấp nước sạch có công suất thiết kế cấp nước đạt 5.600 m3/ngày đêm, đảm bảo việc cấp nước sản xuất cho các dự án trong khu. Đồng thời có khả năng nâng công suất cấp nước tối đa đạt 20.000 đến 25.000 m3/ngày đêm
Về hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ các nhà máy trong KHU CÔNG NGHIỆP CỘNG HÒA sẽ được xử lý thông qua hệ thống xử lý nước thải tập trung nội khu có công suất 2.000 m3/ngày đêm. Có khả năng xử lý nước thải đầu ra đạt cột A theo quy chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam
Về hệ thống gia thông nội khu: Đường trục chính khu công nghiệp rộng 32 m (lòng đường rộng 15 m) được thiết kế với 04 làn xe. Các đường nhánh trong khu có chiều rộng từ 22 m đến 31 m. Đảm bảo đáp ứng tốt khả năng di chuyển trong khu công nghiệp.
Về hệ thống thông tin liên lạc: Được đấu nối sẵn sàng, đầy đủ tới từng lô đất cho thuê trong khu công nghiệp.
4. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CỘNG HÒA
1. Chi phí thuê đất
– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 – 90 USD/m2 (thời hạn thuê đất đến năm 2058) tùy vị trí đất thuê
– Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.4 USD/m2/ năm
– Tiền thuê đất thô hàng năm: áp dựng mức theo quy định của UBND tỉnh Hải Dương. Đơn giá áp dụng hiện nay là 0.225 USD/m2/năm
– Giá cấp điện: Theo đơn giá của ngành điện, thanh toán trực tiếp cho Điện lực tỉnh Hải Dương
– Giá cấp nước: 0.65 USD/m3 (thu hàng tháng theo m3 thực tế sử dụng)
– Phí xử lý nước thải: 0.7 USD/m3 (thu hàng tháng theo lượng nước thực tế xả thải)
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước
2. Ưu đãi đầu tư
Về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, doanh nghiệp được miễn thuế 02 năm đầu, được giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Thời điểm áp dụng được tính kể từ năm đầu phát sinh doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư đi vào hoạt động, tùy thời điểm nào tới trước.
Về thuế nhập khẩu, doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án, bao gồm: Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.
