KHU CÔNG NGHIỆP Gia Bình II được định hướng là khu công nghiệp tập theo hướng công nghiệp sạch để thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội khu vực phía nam sông Đuống và tỉnh Bắc Ninh.
1. TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP GIA BÌNH II
Tổng diện tích: 250ha
Địa chỉ: Xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh, Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh
Về tính chất, khu công nghiệp Gia Bình II được quy hoạch là khu công nghiệp tập trung theo hướng hiện đại, công nghiệp sạch thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực Nam Sông Đuống và tỉnh Bắc Ninh, thu hút các dự án đầu tư hiện đại, công nghệ tiên tiến, công nghiệp sạch không gây ô nhiễm môi trường.
Về vị trí liên kết vùng, KHU CÔNG NGHIỆP Gia Bình II có ranh giới phía Đông Bắc giáp đường Quốc lộ 17, phía Tây Bắc giáp với đường tỉnh ĐT.282 và giáp với các khu vực dân cư đông đúc xung quanh, đồng thời:
– Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 22 km; cách trung tâm thành phố Bắc Giang 33 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 60 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60 km
– Cách cảng Đình Vũ Hải Phòng 90 km; cách cảng nước sâu Lạch Huyện 101 km
– Cách Quốc lộ 18 khoảng 3,5 km
XEM THÊM: TOP 20 KHU CÔNG NGHIỆP TIÊU BIỂU TẠI VIỆT NAM
2. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP GIA BÌNH II
Hệ thống đường giao thông nội khu:
- Đường trục chính khu công nghiệp Gia Bình 2 có chiều rộng mặt cắt là 42,0m, trong đó chiều rộng lòng đường là 2x12m;
- Các đường nhánh nội bộ trong KCN có chiều rộng mặt cắt là 22,5 m, trong đó chiều rộng lòng đường là 10,5m. Các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp đều được bố trí vỉa hè có chiều rộng 6m mỗi bên và trục chính được bố trí dải phân cách phân chia hai làn đường.
- Ngoài ra, hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp Gia Bình còn được kết nối trực tiếp với tuyến đường gom Quốc lộ 17 (giáp với Quốc lộ 17 hiện trạng) có chiều rộng 18,5m và đường ĐT.282B có chiều rộng mặt cắt 56,0m, tạo cho khu công nghiệp khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận lợi và thông thoáng.
Hệ thống cấp điện:
Nguồn điện sản xuất cho khu công nghiệp Gia Bình 2 được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV Vạn Ninh có công suất 63MVA. các tuyến dây 22kV được thiết kế theo dạng mạch vòng kết hợp hình tia, phân nhánh đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước:
Khu công nghiệp dự kiến được đầu tư xây dựng một nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch với công suất cấp nước khoảng 9.500 m3/ngày đêm từ nguồn nước mặt sông Đuống để phục vụ nhu cầu nước sản xuất trong khu công nghiệp. Hệ thống đường ống cấp nước trong khu công nghiệp có đường kính từ D110-D400mm theo dạng mạch vòng.
Hệ thống xử lý nước thải:
Nước thải sản xuất tại KCN Gia Bình II được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung ra tới tiêu chuẩn cột A theo tiêu chuẩn môi trường Việt Nam trước khi xả thải ra môi trường; nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất khoảng 6.700 m3/ngày đêm
Tiện ích hạ tầng khác:
- Hệ thống trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp với bán kính phục vụ mỗi trụ khoảng 150m;
- Hệ thống thu gom chất thải rắn; Hệ thống điện chiếu sáng;
- Hệ thống cây xanh cảnh quan; Hệ thống thông tin liên lạc với khoảng 9.500 thuê bao;
- San nền toàn bộ các lô đất trong khu công nghiệp trước khi bàn giao cho nhà đầu tư với cao độ từ +3.10m đến +3.90m;
- Hệ thống thu gom và thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thu gom nước thải.
3. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP GIA BÌNH II
Giá thuê hạ tầng: 110 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại (tới năm 2071)
Tiền thuê đất hàng năm: Khu công nghiệp Gia Bình II hiện đang trong thời gian được miễn tiền thuê đất hàng năm, sau khi kết thúc thời hạn ưu đãi, tiền thuê đất được xác định theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm.
Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm
Giá cấp nước: 11.500 VND/m3 (tính trên lượng nước sạch thực tế sử dụng)
Phí xử lý nước thải: tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Gia Bình II
Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp
Về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
4. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN GIA BÌNH II
Hiện nay, khu công nghiệp Gia Bình II đã hoàn thành trên 80% việc bồi thường, giải phóng mặt bằng để xây dựng khu công nghiệp. Ngày 09/07/2023, Khu công nghiệp Gia Bình II được chính thức khởi công xây dựng với sự tham gia của Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà và Nguyên chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng. Khu công nghiệp dự kiến hoàn thiện xây dựng để bàn giao một phần cơ sở hạ tầng vào Quý 4/2023.
