Vị trí khu công nghiệp Sóng Thần 2 – Bình Dương
Khu công nghiệp Sóng Thần 2 thuộc địa phận phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tương tự như KCN Sóng Thần 1, khu công nghiệp Sóng Thần 2 nằm trong vùng Đông Nam Bộ, phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Phước, phía Nam và phía Tây Nam tiếp giáp TP.HCM, phía Tây tiếp giáp tỉnh Tây Ninh, phía Đông giáp Đồng Nai.
Từ vị trí KCN Sóng thần II, người lao động và các chuyên gia có thể dễ dàng di chuyển đến:
- TP.HCM chỉ khoảng 15 km
- TP. Thủ Dầu Một chỉ khoảng 18,8 km
- Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 12 km
- Ga Sóng Thần chỉ khoảng 3,2 km
- Cảng Sài Gòn chỉ khoảng 14 km
- Tân Cảng chỉ khoảng 9,5km
Chủ đầu tư Khu công nghiệp Sóng Thần 2 là Công ty cổ phần Đại Nam với tổng vốn đầu tư khoảng 423,28 tỷ đồng. Diện tích đất công nghiệp cho thuê là 217,59 ha, diện tích đất đã cho thuê lại là 209,98 ha.
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Sóng Thần II – Bình Dương
- Đối với hệ thống đường giao thông nội bộ: Hệ thống trục chính đường bê tông trải nhựa chịu tải trọng 30 tấn. Riêng hệ thống đường giao thông nội bộ tiêu chuẩn theo yêu cầu của khu công nghiệp tập trung.
- Đối với hệ thống điện: Kết nối với hệ thống điện lưới quốc gia 110/22KV, cung cấp tới từng ranh giới các lô đất. Đồng thời, đáp ứng đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trên địa bàn.
- Đối với hệ thống cấp nước: Cung cấp 50.000m3/ngày theo tiêu chuẩn WHO, đảm bảo vệ sinh và an toàn cho mọi hoạt động sinh hoạt, khu sản xuất.
- Đối với hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 4.000m3/ngày, đảm bảo các tiêu chuẩn theo quy định của Nhà nước.
- Hệ thống cứu hỏa: Đã được đầu tư đồng bộ với cột nước đặt theo dọc đường nhánh và đường chính. Đội ngũ PCCC giàu kinh nghiệm, túc trực 24/7 để sẵn sàng ứng phó với những trường hợp chữa cháy khẩn cấp.
- Hệ thống viễn thông, thông tin liên lạc: Đảm bảo hệ thống viễn thông IDD, ADSL, 6000 số, băng thông tối đa 2GB.
Một số ngành nghề ưu tiên thu hút trong Khu công nghiệp Sóng Thần 2: Công nghiệp dệt, may mặc, giày dép; Công nghiệp chế tạo và lắp ráp linh kiện điện tử, điện gia dụng; Công nghiệp mây, tre, đồ gỗ, mỹ nghệ; Sản xuất vật liệu xây dựng; Gia công, chế tạo cơ khí; Thủy tinh, gốm sứ; Chế biến lương thực, thực phẩm.
Đơn giá mua bán đất và cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Sóng Thần
Chi phí thuê đất, xưởng trong KCN Sóng Thần được công bố như sau:
- Giá thuê đất đã có hạ tầng: Dao động từ 60-80 USD/m2 (diện tích thuê đất tối thiểu 1ha, thời hạn 50 năm)
- Giá nhà xưởng cho thuê: 5-8 USD/m2 tháng, (diện tích thuê xưởng tối thiểu từ 1000m2)
- Giá nước sạch, điện và các phí xử lý nước thải, chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh Bình Dương và Ban Quản lý KCN Sóng Thần 1, 2, 3 – Bình Dương.
- Phí quản lý KCN Sóng Thần: 0.3 USD/m2/năm
- Lương nhân công năm 2021: 250-500 USD/người/tháng (tham khảo đơn giá tuyển dụng nhân công khu vực TP.HCM và Bình Dương)
Bên cạnh đó, đối với các nhà đầu tư mới thành lập có nhu cầu thuê đất hoặc thuê nhà xưởng trong KCN Sóng Thần Bình Dương còn được nhận một số ưu đãi sau:
- Miễn thuế 02 năm; giảm 50% thuế cho 4 năm thuê kế tiếp
- Miễn phí 1 tháng setup nhà xưởng
