KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO tọa lạc tại Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Tỉnh Long An giáp ranh trãi dài ranh giới Tây Nam của TP.HCM và được xem là cửa ngõ giao thương chính yếu giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng Sông Cửu Long.
1. TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO
Tổng diện tích: 765 ha
Ngành thu hút đầu tư:
- May mặc và phụ liệu ngành may mặc
- Dệt kim, sản xuất hàng tiêu dùng, nhựa, hóa chất, thiết bị & dụng cụ trường học – y tế, hàng gia dụng, dược phẩm – dược liệu, hóa mỹ phẩm, giày dép (đóng & gia công);
- Điện, điện lạnh, điện tử, thiết bị thông tin viễn thông, công nghệ thông tin;
- Cơ khí chính xác – CNC, cơ khí chế tạo máy, cơ khí nông nghiệp, in ấn, gia công khuôn mẫu;
- Chế biến, nông lâm hải sản, lương thực, thức ăn chăn nuôi, thực phẩm, nước giải khát, bánh kẹo;
- Sản xuất vật liệu nhẹ, trang trí nội thất, gỗ – hàng mỹ nghệ tinh xảo, vật liệu xây dựng, bao bì (giấy, nhựa, thủy tinh…).
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ:
KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO Bến Lức có vị trí địa lý thuận lợi về đường bộ – cách QL 1A 500 mét, chỉ cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km, cách trung tâm của tỉnh Long An 15km – và thuận lợi cả về giao thông đường thủy vì gần cảng Bourbon.
Vị trí của KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO:
- Cách Tp. Hồ Chí Minh: 26km
- Cách Tp Thủ Dầu Một 18km
- Cách cảng Bến Lức 1km
- Cách cảng Sài Gòn 34km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 35km
Xem thêm: Top 20 Khu Công nghiệp tiêu biểu tại Việt Nam
2. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO
- Đường nội bộ: đường bê tông nhựa nóng, thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H30. Lộ giới đường nội bộ từ 16m đến 30m
- Điện: được cung cấp bới trạm biến thế Bến Lức và trạm biến thế Rạch Chanh, nguồn 110/22KV, công suất 40 + 63 MVA.
- Nước: có 03 nhà máy cung cấp nước cho KCN: nhà máy nước Gò Đen 7.200m2/ngày, nhà máy nước Hoàng Long 10.000m3/ngày và nhà máy nước Bình Ảnh: 15.000 m3/ngày.
- Bưu chính viễn thông: Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế như dự kiến trang bị MDF, hệ thống điện thoại và đường truyền internet tốc độ cao do Công ty VNPT Long An lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.
- Hệ thống xử lý nước thải: công suất giai đoạn 1: 2.500 m3/ngày, giai đoạn 2: 5.000 m3/ngày; Đường ống F 600 – 800.
- Phòng cháy chữa cháy: đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại khu công nghiệp. Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ, lực lượng bảo vệ KCN 24/7 được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động.
- Khu thương mại-dịch vụ: cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như khu nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, dịch vụ giao nhận, căn tin phục vụ cho công nhân, dịch vụ chăm sóc y tế, khu vui chơi giải trí,….
- Dịch vụ hỗ trợ các thủ tục triển khai dự án đầu tư miễn phí: tư vấn và hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị thủ tục và xin cấp giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục sau GCNĐT.
3. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO
Đất công nghiệp, dịch vụ thương mại
- Diện tích cho thuê: tối thiểu 5.000 m2
- Thời gian thuê: đến tháng 09/2061.
Nhà xưởng công nghiệp tiêu chuẩn hoặc thiết kế theo yêu cầu Nhà đầu tư:
- Diện tích cho thuê: Tối thiểu 3.000 m2. Nhà xưởng khung kèo thép, cột cao 8m. Nền bê tông lưới thép. Văn phòng bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn nước, trần thạch cao.
- Thời gian thuê: tối thiểu 05 năm.
Đơn giá – Phương thức thanh toán:
Giá nước: 11.500 đồng/m3 (chưa VAT)
Giá điện thoại, Internet: Theo đơn giá của Công ty Viễn thông VNPT.
Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.4 USD/m2/năm (chưa VAT)
Phí quản lý: 0,2 USD/m2/năm (chưa VAT)
Phí xử lý nước thải: 0, 35 USD/m3 (chưa VAT) Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp hàng tháng của nhà đầu tư.
ƯU ĐÃI ĐÀU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO
- Miễn thuế 02 năm; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo
- Chính sách giá cả và phương thức thanh toán linh hoạt.
