Tổng quan khu công nghiệp Du Long – Ninh Thuận
Khu công nghiệp Du Long ban đầu có chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV quốc tế Hoa Thìn Long Đức Phong và công ty CP tư vấn – thương mại- dịch vụ với 100% là vốn đầu tư nước ngoài . Đây là khu công nghiệp có diện tích rộng 407 ha tại hai xã Bắc Phong và Lợi Hải , huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.Nhưng sau một năm dự án được khởi công, nhà đầu tư Việt Nam đã rút vốn ra khỏi dự án. Sau mấy năm,dự án không được triển khai và xây dựng theo đúng tiến độ, UBND tỉnh Ninh Thuận quyết định thu hồi và tìm chủ đầu tư mới cho khu công nghiệp. Hiện nay chủ đầu tư khu công nghiệp Du Long là Công ty TNHH MTV Đầu tư Quốc tế Hoa Thìn Đức Phong sau đó có đổi tên thành Công ty TNHH MTV Đầu tư hạ tầng KCN Hoa Sen Du Long.
– Quy mô: Tổng diện tích 407,28ha. Chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 là 254,18 ha, tiến độ thực hiện năm 2007-2009; giai đoạn 2 là 153,1 ha, tiến độ thực hiện năm 2009-2012.
Vị trí địa lý khu công nghiệp Du Long
Khu công nghiệp Du Long thuộc vùng đồng bằng tỉnh Ninh Thuận có vị trí tiếp giáp với Quốc lộ 1A nằm trên địa phận xã Lợi Hải và xã Bắc Phong của huyện Thuận Bắc.
– Cách thành phố Phan Rang – Tháp Chàm 20 km
– Cách Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh 40 Km
– Cách Cảng biển hàng hoá Cam Ranh 25 Km.
– Cách Cảng biển hàng hóa Quốc tế Cà Ná 45 km là một trong cảng biển miền trung được quy hoạch phát triển thành cảng nước sâu, quy mô công suất hàng hóa 25 triệu tấn/năm
– Cách ga đường sắt Tháp Chàm 20 km, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng 110 km về phía tây
– Cách thành phố Hồ Chí Minh 370 Km về phía nam.
Có phạm vi khoảng cách:
– Phía Bắc giáp khu dân cư Lợi Hải.
– Phía Nam giáp khu dân cư Ba Tháp thuộc xã Tân Hải.
– Phía Đông giáp tuyến quốc lộ 1A.
– Phía Tây giáp tuyến đường sắt Bắc Nam.
Các ngành nghề định hướng đầu tư trong khu công nghiệp gồm: lắp ráp điện tử, tin học; các ngành công nghệ cao; lắp ráp ôtô, xe máy; công nghiệp cơ khí chế tạo máy nông, công nghiệp; công nghiệp vật liệu xây dựng; công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản; sản xuất hàng tiêu dùng.
Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Du Long:
– Hệ thống Giao thông: Các tuyến đường chính lộ giới 46 – 50m. Các tuyến còn lại có lộ giới 17.5m đến 26.5m
– Điện: Trạm biến áp riêng cho khu CN 110/22KV – 3 x30MVA
– Nước: có công suất 20.400m3/ngày đảm bảo lưu lượng nước cho các nhà máy, nhà xưởng
– Xử lý nước thải : Nhà máy xử lý nước thải được xây riêng biệt, hoạt động hiệu quả với công suất lớn,..
– Hệ thống thoát nước : gồm 2 hệ thống liên hòan : thoát nước mưa và thoát nước thải. Trạm xử lý nước thải đặt ở phía Đông Nam khu công nghiệp. Nước thải được xử lý cục bộ đủ tiêu chuẩn tại các nhà máy, rồi nước mới được xả ra mạng nước thải rồi chạy về trạm xử lý có công xuất 16300m3/ngày
– Thông tin liên lạc: Sẽ đầu tư và xây lắp đảm bảo nhu cầu ít nhất cho 3279 thuê bao, kết nối với mạng thông tin Quốc Gia và hệ thống ADSL
– Thông tin khác: Tư vấn đầu tư Thủ tục cấp phép Thủ tục hải quan nhanh chóng, đơn giản Dịch vụ ngân hàng, bảo hiểm ngay tại KCN phục vụ cho các doanh nghiệp
*Tính chất KCN và các ngành nghề mời gọi đầu tư vào Khu công nghiệp Du Long:
Khu Công nghiệp Du Long là khu công nghiệp tập trung ít gây ảnh hưởng đến môi trường. Chủ yếu bố trí các nhà máy lắp ráp điện tử, tin học, các ngành công nghệ cao; lắp ráp ôtô, xe máy; công nghiệp cơ khí chế tạo máy nông, công nghiệp; công nghiệp vật liệu xây dựng, xí nghiệp công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản; sản xuất hàng tiêu dùng.
* Điều kiện thuận lợi để đầu tư dự án vào Khu công nghiệp Du Long:
– Có vị trí địa lý thuận lợi: Nằm trên trục đường quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, cách sân bay Cam Ranh 40 km, cảng Ba Ngòi 30 km. Trong tương lai sẽ có đường sắt vận chuyển hàng hóa của Khu công nghiệp đến cảng biển Ba Ngòi.
– Có khu dân cư với quy mô 120 ha dành cho công nhân khu công nghiệp.
– Vị trí xây dựng các công trình có điều kiện địa chất ổn định.
– Nguồn lao động chưa có việc làm tại Ninh Thuận còn lớn.
– Ninh Thuận có trường dạy nghề đào tạo kỹ thuật cho người lao động.
Nằm ngay bên đường quốc lộ 1 đi Nha Trang, Khánh Hoà, đang có dự án mở rộng nâng cấp, rất thuận tiện cho giao thông đi lại. Đã hoàn thành san lấp, diện tích đất cho thuê còn nhiều.
Hạ tầng đầu tư chưa nhiều, đường nội bộ, nước, xử thải chưa làm
Phù hợp các ngành nghề sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí Chính sách và hỗ trợ đầu tư tốt.
Thời gian đầu tư hạ tầng kéo dài. Chính sách thu hút lao động gặp nhiều khó khăn.
Xem thêm: Top 20 Khu Công nghiệp tiêu biểu tại Việt Nam
* Các ngành nghề đầu tư vào Khu công nghiệp Du Long theo quy hoạch:
Các ngành nghề mời gọi đầu tư: Ưu tiên các ngành nghề ít gây ảnh hưởng đến môi trường như lắp ráp điện tử, tin học, các ngành nghề công nghệ cao, các dự án phục vụ cho sản xuất năng lượng tái tạo; lắp ráp ô tô, xe máy; công nghệ cơ khí chế biến máy nông, công nghiệp; công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản; sản xuất hàng tiêu dùng.
* Điều kiện thuận lợi để đầu tư dự án vào Khu công nghiệp Du Long:
– Vị trí địa lý thuận lợi: KCN nằm liền kề với Quốc lộ 1A; thuận lợi giao thông đường thuỷ và đường hàng không cách cảng hàng hóa Ba Ngòi 30km, cách sân bay quốc tế Cam Ranh 40km, cách Cảng Cà Ná 55km.
– Gần các trung tâm đô thị lớn:
+ Cách thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận: 20km
+ Cách thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà: 80km
– Có quy hoạch khu đất để xây dựng nhà ở cho công nhân.
– Vị trí xây dựng các công trình có điều kiện địa chất ổn định.
– Nguồn lao động chưa có việc làm tại Ninh Thuận còn lớn.
– Ninh Thuận có Trường Cao đẳng nghề đào tạo kỹ thuật cho người lao động.
– Cơ sở hạ tầng kỹ thuật (Giao thông, san nền, điện, nước, xử lý nước thải…) đang được Chủ đầu tư hạ tầng xây dựng để đáp ứng nhu cầu khi Nhà đầu tư thứ cấp triển khai dự án.
* Giá thuê đất đối với các dự án thứ cấp đầu tư trong Khu công nghiệp Du Long:
– Giá thuê đất: 25 USD/m2/40 năm.
– Phương thức thanh toán: Thỏa thuận với Nhà đầu tư hạ tầng.
– Thuê nhà xưởng: 20 USD/m2
– Giá tham khảo: Khoảng 100 – 300USD/người/tháng
