Khu công nghiệp Cát Lát II đi vào hoạt động từ năm 2003, với lợi thế nằm ngay cảng lớn, khu công nghiệp được đánh giá rất cao về khả năng kết nối.
Là một trong số ít khu công nghiệp có lợi thế lớn về giao thông, khu công nghiệp Cát Lái 2 nằm ngay đầu mối các tuyến giao thông đường bộ trọng điểm và liền kề các cảng lớn của Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Từ lợi thế nằm trong trung tâm công nghiệp lớn nhất phía Nam, khu công nghiệp nhanh chóng đạt tỷ lệ lấp đầy 100% chỉ sau vài năm hoạt động.
Cùng với khu công nghiệp Hiệp Phước, khu công nghiệp Cát Lái II đã giải quyết đáng kể nhu cầu thuê đất khu công nghiệp ở khu vực phía Đông Tp. HCM.
Được đánh giá rất cao về khả năng phát triển khi dự án cầu Cát Lái nối liền Tp. HCM với huyện Nhơn Trạch được phê duyệt. Hiện tại, KCN Cát Lái II vẫn có sức hút lớn nhờ tiềm lực và khả năng kết nối lý tưởng với các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp hỗ trợ,… trong khu vực.
Chủ đầu tư khu công nghiệp Cát Lái II
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Quận 2
- Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Thủ Thiêm
Vị trí khu công nghiệp Cát Lái II
Vị trí chính xác: đường Nguyễn Thị Định, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh
– Phạm vi ranh giới khu công nghiệp:
- Phía Tây Bắc giáp đường Vành đai phía Đông
- Phía Đông Bắc giá đường Liên tỉnh lộ 25B
- Phía Nam giáp đường A và khu công nghiệp Cảng Sài Gòn
- Phía Đông Nam giáp cụm công nghiệp địa phương
Nằm ở phía Đông Tp. Hồ Chí Minh, Khu công nghiệp Cát Lái II có điều kiện thuận lợi để kết nối với các đầu mối giao thông và trung tâm kinh tế có ý nghĩa vùng của khu vực Đông Nam Bộ.
- Cách cảng Cát Lái: 0,7km
- Cách xa lộ Hà Nội: 5km
- Cách ga Sài Gòn: 15km
- Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 15km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 19km
- Cách các khu công nghiệp Nhơn Trạch: 2 – 5km
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 25km
Quy mô dự án khu công nghiệp Cát Lái II
- Tổng diện tích quy hoạch khu công nghiệp: 136,95ha
- Đất khu công nghiệp cho thuê: 133,78ha
- Số lượng lao động dự kiến: 8.697 người
- Dân số khu lưu trú công nhân: 6.000 người
- Năm đi vào hoạt động: 2003
- Tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp: 100%
– Cơ cấu sử dụng đất khu công nghiệp:
- Đất nhà máy, kho tàng: 86,97ha
- Đất công trình hành chính, dịch vụ: 4,81ha
- Đất các khu kỹ thuật: 1,46ha
- Đất cây xanh mặt nước: 23,95ha
- Đất giao thông: 16,59ha
Xem thêm: Top 20 Khu Công nghiệp tiêu biểu tại Việt Nam
Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Cát Lái II
- Cơ khí chế tạo máy
- Điện tử, công nghệ thông tin
- Hóa dược, thảo dược, thuốc y tế
- Hóa chất công nghiệp nhựa
- Cao su kỹ thuật cao
- Vật liệu xây dựng
- Trang trí nội thất
- Dụng cụ thể dục thể thao
Giá thuê đất thuộc khu công nghiệp Cát Lái II
– Giá thuê đất đã có hạ tầng hoàn chỉnh(USD/m2): 80-100 USD/chu kỳ thuê
- Thời hạn thuê (năm): 50 năm
- Phương thức thanh toán: Hàng năm
- Diện tích lô đất tối thiểu (m2): 3.000m2
– Các loại phí và giá dịch vụ liên quan:
- Phí quản lý: 0,77 USD/m2/tháng
- Giá cung cấp điện: Giờ cao điểm 3.009đồng/Kwh, giờ bình thường 1.670 đồng/Kwh, giờ thấp điểm 1081 đồng/Kwh
- Giá cung cấp nước: nước sạch sinh hoạt 12.650đ/m3, nước sản xuất 12.650đ/m3
- Phí xử lý nước thải: 7.000đ/m3
04 lợi thế khiến khu công nghiệp Cát Lái II thu hút doanh nghiệp
– KCN đã đi vào hoạt động lâu năm, tính ổn định cao
Sự ổn định về cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển và các mối liên kết đã có được sẽ hỗ trợ rất lớn cho doanh nghiệp thuê đất/nhà xưởng thuộc khu công nghiệp.
– Khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nhiều dự án trọng điểm đang được triển khai
- Cảng Cát Lái
- Cầu Cát Lái
- Đường cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Đường hầm sông Sài Gòn
- Cầu Thủ Thiêm
- Đường Vành đai Đông
- …
– KCN Cát Lái 2 sẽ cơ hội phát triển lớn hơn sau khi cầu Cát Lái hoàn thiện
Cầu Cát Lái sẽ là dự án nối liền Tp. HCM với đô thị mới Nhơn Trạch. Không chỉ tạo điều kiện giao thông thuận tiện mà còn tăng khả năng gắn kết với nhiều KCN quy mô lớn.
