Khu công nghiệp BẢO MINH được thành lập năm 2007, với sự hỗ trợ của Tập đoàn dệt may Việt Nam, sự ủng hộ của Chính phủ Việt Nam và chính quyền tỉnh Nam Định, Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng KHU CÔNG NGHIỆP với những cổ đông là những doanh nghiệp uy tín hàng đầu của ngành dệt may Việt Nam đã phát triển khai thác thành công hạ tầng Khu công nghiệp Bảo Minh.
Với chủ trương hoạt động đầu tư mang lại những đóng góp thiết thực cho cộng đồng, Dự án Xây dựng hạ tầng Khu Công nghiệp Bảo Minh của Công ty được hoạch định và triển khai chuẩn mực, phấn đấu mang đến những lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư và các đối tác.
Xem thêm: 20 Khu công nghiệp tiêu biểu tại Việt Nam.
KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH nằm ở huyện Vụ Bản – tỉnh Nam Định là tỉnh dệt may lớn nhất Việt Nam và là đầu mối kinh tế ở khu vực Nam của đồng bằng sông Hồng. Khu công nghiệp Bảo Minh – được thiết kế để phát triển thành một khu công nghiệp hiện đại và sạch sẽ, cung cấp cho khách thuê với môi trường hoạt động đẳng cấp thế giới, với cơ sở hạ tầng đáng tin cậy và dịch vụ khách hàng tận tâm – đến nay có diện tích 165ha.
Hơn 80% tổng diện tích đất với 11 nhà đầu tư có đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ đầu tư.
Và trong giai đoạn này, chúng tôi có 3 lô đất với diện tích 26 ha (260.000 sq.q.m) cho thuê. Bên cạnh đó, chúng tôi đang mở rộng khoảng 50 ha, dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2017 và Qúy 3 năm 2018 sẽ bắt đầu cho thuê.
Tại KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH, chúng tôi tự hào là đối tác vững chắc của các tập đoàn hàng đầu thế giới từ khắp nơi trên thế giới đã đầu tư và phát triển mạnh như: Sumi Wirings từ Tập đoàn Sumitomo, Nhật Bản với 3.800 công nhân, cụm hàng may mặc Từ các công ty nổi tiếng thế giới với hơn 6.000 nhân viên của Sunrise Smart Shirts (Hồng Kông), Luentai, YulunTextile (Trung Quốc), Padmac (Đức), Junzhen (Đài Loan).
KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH có tổng diện tích: 215,52 ha, trong đó có 80% điện tích đất cho thuê đã được lấp đầy.
– Khu hiện hữu ( giai đoạn 1): 165,52ha
– Khu mở rộng (giai đoạn 2): 50 ha, Đất công nghiệp: 38 ha
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH
Công ty CP Đầu tư Hạ tầng KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH
- Địa chỉ: Lô LI – Đường DI – KCN Bảo Minh — H. Vụ Bản – Nam Định
- Điện Thoại: (+84) 228. 8622666
- Mã số thuế : 0600389814
- Website: www.baominhip.com
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH
Thuộc xã Liên Bảo, Liên Minh, Kim Thái – huyện Vụ Bản- tỉnh Nam Định
Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 – là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy đọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh té, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.
Khoảng cách từ KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH tới các trung tâm lớn:
- Trung tâm Hà Nội: 90km
- Sân bay Nội Bài: 120km
- Cảng Hải Phòng: 90km
- Ga Nam Định: 12km
- TP Nam Định- trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng:13 Km
- TP Phủ Lý — tỉnh Hà Nam: 37km
- TP Ninh Bình – tỉnh Ninh Bình: 20km
Quy mô dự án
Tổng diện tích: 215,52 ha, trong đó có 80% điện tích đất cho thuê đã được lấp đầy.
– Khu hiện hữu ( giai đoạn 1): 165,52ha
+ Đất công nghiệp: 104,3ha
+ Đất khu điều hành: 0,4ha
+ Đất dịch vụ, công cộng 3.78 ha
+ Đất các khu kỹ thuật: 2.12 ha
+ Đất ở cho chuyên gia: 1,35 ha
+ Đất ở cho công nhân: 3 ha
+ NONH cho công nhân: 1,75 ha
+ Đất cây xanh: 21.2 ha (chiếm l4 %)
+ Đất giao thông: 16 ha (chiếm 10.6%)
– Khu mở rộng (giai đoạn 2): 50 ha
+ Đất công nghiệp: 38 ha
Ngành nghề ưu tiên trong Khu Công nghiệp Bảo Minh
Cách ngành nghề ưu tiên kêu gọi đầu tư gồm:
- Gia công cơ khi
- Sợi. Dệt- Nhuộm, may mặc
- Điện, điện tử
- Dược phẩm
- Chế biến lương thực, thực phẩm
- Gia công, chề biên gỗ
- In bao bì
Nhà xưởng cần cho thuê
– Diện tích đất xây nhà xưởng: 3ha
– Quy mô nhà xưởng: 500m2,1000 m2, 2000m2
– Giá thuê hàng tháng: 2,5 USD/m2 đến 3,5 USD tùy theo yêu cầu kỹ thuật của khách hàng( chưa bao gồm VAT)
– Thời hạn thuê: Tối thiểu 5 năm
– Phương thức thanh toán: Theo thỏa thuận hoặc theo tháng, quý, năm.
HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH
1. Hệ thống cung cấp điện năng
– Hệ thống điện trung thế được kéo đến tận ranh khu đất cung cấp từ lưới lưới điện quốc gia lấy từ trạm 220/110 kv Vụ Bản đến Khu công nghiệp theo tuyến Quốc lộ 10, đáp ứng cho việc xây dựng nhà xưởng và cấp hạ thế cho công trình.
– Giá điện: tính theo biểu giá bán điện của Điện lực tỉnh Nam Định.
– Thanh toán hàng tháng
2. Hệ thống cung cấp nước
– Trạm cấp nước sạch công suất: 20.000m3/ngày đêm
– Giá nước sạch cho sinh hoạt: 11.940 VNĐ/m3 (0.52 USD/cum)
– Giá nước sạch cho sản xuất theo lưu lượng sử dụng: từ 8.200 VNĐ/m3 đến 11.440 VNĐ/m3 (from 0.36 USD/cum to 0.50 USD/cum)
– Thanh toán hàng tháng.
3. Hệ thống giao thông nội bộ
– Hệ thống thoát nước mưa: nước mưa của toàn bộ KCN được thoát xuống mương thoát nước năm giữa KCN, mương thoát nước nảy chảy ra sông Chanh và bơm ra kênh T10 bằng tram bơm Sông Chanh và trạm bơm Cốc Thành (thuộc huyện Vụ Bản) đề tiêu nước ra sông Đào.
– Hệ thống thoát nước thải: KCN có hệ thống thoát nước thải riêng độc lập với hệ thông thoát nước mưa. Hệ thống này đã được xây đựng đồng bộ với các tuyến cống thu gom từ các ô đât đi dọc theo các tuyến đường giao thông, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung của KCN để xử lý đạt loại A QCVN 40:2001/BTNMTT trước khi thải ra môi trường.
4. Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp
– Trạm xử lý nước thải công suât 20.000 m3/ngày đêm, nước thải đạt loại A tập trung của khu công QCVN 40:2001/BTNMT trước khi thải ra môi trường.
5. Hệ thống thông tin liên lạc
– KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm hệ thống cáp quang…Các đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ cung cấp đấu nối tới hàng rào mỗi lô đât.
Các tiện ích đã có trong KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH
- Khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia
- Phòng khám đa khoa
- Cửa hàng tiện ích
- Dịch vụ giải trí, trung tâm thể thao tích hợp
- Trường mẫu giáo
- Ngân hàng
- Nhà hàng, nhà ăn
- Phòng cháy, chữa cháy
- Đồn công an trong KCN
- Bảo vệ an ninh 24/24
Khí hậu địa phương (điều kiện tự nhiên)
1. Điều kiện tự nhiên:
Cũng như các tỉnh trong vùng đồng bằng Bắc Bộ, Nam Định mang khí hậu cận nhiệt đới ẩm ấm.Nhiệt độ trung bình trong năm từ 23-24°C (73-75°F)..Tháng lạnh nhất là các tháng 12 và 1, với nhiệt độ trung bình từ 16-17°C (31-63°F). Tháng 7 nóng nhất, nhiệt độ khoảng 29°C.
Lượng mưa trung bình trong năm từ 1,750-1,800mm, chia làm 2 mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10, mùa ít mưa từ tháng 11 đến tháng 2 năm sau.Số giờ nắng trong năm: 1.650-1.700 giờ.
Độ ẩm tương đối trung bình: 80-85%.
Mặt khác, do nằm trong vùng vịnh Bắc Bộ nên hàng năm Nam Định thường chịu ảnh hưởng của bão hoặc áp thấp nhiệt đới,bình quân từ 4-6 cơn/năm.
2. Địa chất, địa hình:
– Địa hình: KCN Bảo Minh nằm trong vùng đồng bằng phù sa, phù hợp cho việc phát triển các ngành công nghiệp như Dệt may, Điện tử, Cơ khí và Dược phẩm, các ngành có yêu cầu cao về bảo vệ môi trường.
– Cao độ nền trung bình: 2,4m
– Khả năng tải trọng của đất: Rtc= 80 kPa kilopascal ( tương đương 8 tấn/m2
– Mức nước dưới mặt đất: cách mặt đất 10m
– Mức ổn định nứt gãy bề mặt: ổn định.
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH
Thuế Thu nhập doanh nghiệp:
Theo Nghị định 118/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 và các quy định hiện hành khác.
Doanh nghiệp thành lập mới tại KCN Bảo Minh được hưởn thuế thu |nhập doanh nghiệp như sau:
- Mức thuế suất TNDN: 20%.
- Miễn thuế 2 năm (kể từ năm có thu nhập chịu thuế)Giảm thuế 509% cho 4 năm tiếp theo.
