I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH XUYÊN II
Ngày 24/09/2007, Tập đoàn Khoa học kỹ thuật Hồng Hải (FOXCONN) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Bình Xuyên. Sau đó, Khu công nghiệp Bình Xuyên II được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc theo Công văn số 1821/TTg-CN ngày 26/11/2007 với diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu khoảng 700 ha.
Ngày 22/12/2014, Khu công nghiệp II được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch còn 485 ha (giảm 215 ha so với diện tích quy hoạch ban đầu) theo Công văn số 2628/TTg-KTN của Thủ tướng Chính Phủ. Khu công nghiệp Bình Xuyên II sau đó tiếp tục được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch từ 485 ha xuống còn 393 ha (giảm 92 ha) và đồng thời tách thành hai khu công nghiệp là Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc (diện tích 213 ha) và Khu công nghiệp Bình Xuyên II (diện tích 180 ha).
Khu công nghiệp Bình Xuyên II được xây dựng thành 02 giai đoạn:
Giai đoạn 1: Có diện tích 42,2112 ha, được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1775/QĐ-UBND ngày 05/06/2008 và được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số 3651/QĐ-UBND ngày 22/12/2011; Quyết định số 1174/QĐ-UBND ngày 25/04/2014; Quyết định số 3524/QĐ-UBND ngày 02/12/2014.
Giai đoạn 2: Có diện tích 63,1139 ha, được chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch tại Văn bản số 4308/UBND-CN3 ngày 12/06/2019, được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1839/QĐ-UBND ngày 23/07/2020 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Bình Xuyên II (lần 4).
Giai đoạn 1: Có diện tích 42,2112 ha, được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1775/QĐ-UBND ngày 05/06/2008 và được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số 3651/QĐ-UBND ngày 22/12/2011; Quyết định số 1174/QĐ-UBND ngày 25/04/2014; Quyết định số 3524/QĐ-UBND ngày 02/12/2014.
Giai đoạn 2: Có diện tích 63,1139 ha, được chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch tại Văn bản số 4308/UBND-CN3 ngày 12/06/2019, được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1839/QĐ-UBND ngày 23/07/2020 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Bình Xuyên II (lần 4).
Như vậy, sau khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết và nhiều lần điều chỉnh, Khu công nghiệp Bình Xuyên II có tổng diện tích là 105,3251 ha (giảm hơn 74 ha so với diện tích được quy hoạch ban đầu là 180 ha), trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 76,709 ha (chiếm tỷ lệ 72,83%).
Tháng 2/2008, Công ty TNHH Fuchuan (thuộc tập đoàn Foxconn) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án phát triển khu công nghiệp Bình Xuyên II và dự án xây dựng nhà máy sản xuất điện thoại tại khu công nghiệp này nhưng kể từ khi được cấp phép, chủ đầu tư đã nhiều lần chậm trễ trong việc triển khai thực hiện dự án và đã bị UBND tỉnh Vĩnh Phúc thông báo ra thời hạn chót để hoàn thiện hạ tầng là ngày 02/04/2014, nếu không sẽ thu hồi dự án và phải mãi đến năm 2014, khu công nghiệp Bình Xuyên II mới được hoàn thành một phần và đi vào vận hành.
Về tính chất, Khu công nghiệp Bình Xuyên II được quy hoạch là khu công nghiệp tập trung có cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại, đáp ứng nhu cầu thu hút đầu tư trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, kho tàng và phát triển kinh tế – xã hội của Tỉnh. Có các ngành nghề sản xuất công nghiệp đa ngành với công nghệ hiện đại, tiên tiến bảo vệ môi trường.
Về vị trí liên kết vùng, khu công nghiệp Bình Xuyên II tiếp giáp với đường tỉnh lộ 310B, tuyến đường Nguyễn Tất Thành và:
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 21 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 48 km
– Cách thành phố Vĩnh Yên 10 km
– Cách cảng Hải Phòng 166 km
Về tính chất, Khu công nghiệp Bình Xuyên II được quy hoạch là khu công nghiệp tập trung có cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại, đáp ứng nhu cầu thu hút đầu tư trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, kho tàng và phát triển kinh tế – xã hội của Tỉnh. Có các ngành nghề sản xuất công nghiệp đa ngành với công nghệ hiện đại, tiên tiến bảo vệ môi trường.
Về vị trí liên kết vùng, khu công nghiệp Bình Xuyên II tiếp giáp với đường tỉnh lộ 310B, tuyến đường Nguyễn Tất Thành và:
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 21 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 48 km
– Cách thành phố Vĩnh Yên 10 km
– Cách cảng Hải Phòng 166 km
II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH XUYÊN II
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ cho hoạt động sản xuất tại KCN Bình Xuyên II được lấy từ trạm biến áp 110kV/22kV Thiện Kế có công suất 2*63 MVA. Các tuyến dây 22kV được đi nổi trên vỉa hè tới từng lô đất trong khu công nghiệp phục vụ cho các nhà máy, xí nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nước sạch phục vụ cho KCN Bình Xuyên II được cung cấp bởi nhà máy nước sạch Vĩnh Yên có công suất cấp nước 61.000 m3/ngày đêm thông qua đường ống D300 tới các lô đất trong khu công nghiệp, được bố trí kết hợp mục tiêu cung cấp nước phòng cháy cho khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Bình Xuyên II được xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất 1.800 m3/ngày đêm, xử lý toàn bộ nước thải phát sinh trong khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra ngoài môi trường
Hệ thống đường giao thông nội khu: đường trục chính của khu công nghiệp được xây dựng với chiều rộng mặt cắt là 28,0 m, trong đó chiều rộng lòng đường là 2*7,5m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp rộng từ 9 m đến 25,0 m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 5 m đến 15 m).
Hệ thống thông tin liên lạc: được tính toán đáp ứng nhu cầu sử dụng của các khách hàng hoạt động trong khu công nghiệp.
Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống đèn điện chiếu sáng; hệ thống cây xanh, bãi đỗ xe, mặt nước điều hòa và các công trình hành chính dịch vụ khác.
Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống đèn điện chiếu sáng; hệ thống cây xanh, bãi đỗ xe, mặt nước điều hòa và các công trình hành chính dịch vụ khác.
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN BÌNH XUYÊN II
Phí sử dụng hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.35 USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc
Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
Giá cấp nước: 14.000 VND/m3
Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m3, tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Ưu đãi đầu tư tại KCN Bình Xuyên II
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH XUYÊN II
Hiện nay, Khu công nghiệp Bình Xuyên II đã hoàn thành xây dựng và cho thuê lấp đầy 100% diện tích giai đoạn 1 với 18 dự án đầu tư, có thể kể đến các dự án tiêu biểu như: Dự án sản xuất linh kiện diện tử của Công ty TNHH Young Poong Electronics Vina (Hàn Quốc) và Công ty TNHH YINGTONG (Viet Nam) Electronic Technology; Dự án sản xuất máy móc, thiết bị của Công ty TNHH điện tử Sunshine Việt Nam…
Đối với phần diện tích giai đoạn 2, hiện nay chủ đầu tư đang phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ hoàn thành xây dựng vào năm 2023.
Đối với phần diện tích giai đoạn 2, hiện nay chủ đầu tư đang phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ hoàn thành xây dựng vào năm 2023.
