KHU CÔNG NGHIỆP CẦU NGHÌN – Thái Bình
1. THÔNG TIN CHI TIẾT CỦA KHU CÔNG NGHIỆP CẦU NGHÌN
- Tổng diện tích: 214,22ha
- Ngành nghề thu hút đầu tư: KCN đa ngành, ít có khả năng gây ô nhiễm môi trường, ngành nghề chủ yếu gồm:
– Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng
– Luyện kim, cán, kéo.– Điện tử công nghệ thông tin, điện tử chuyên dụng và gia dụng
– Vật liệu xây dựng cao cấp.
– Chế biến nông sản thực phẩm.
– Không bố trí trong KCN các nhà máy sản xuất các hóa chất độc hại, sản xuất hàng dệt may, tẩy nhuộm.
Xem thêm: Top 20 Khu Công nghiệp tiêu biểu tại Việt Nam
2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP CẦU NGHÌN
- KHU CÔNG NGHIỆP Cầu Nghìn nằm ven Quốc lộ 10 trên địa giới hành chính Thị trấn An Bài và xã An Thanh, huyện Quỳnh Phụ; cách trung tâm thành phố Thái Bình khoảng 25km; cách cảng Hải Phòng khoảng 45km.
- Phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp xã An Ninh.
- Phía Đông Nam giáp đất xã An Mỹ và khu dân cư hiện có.
- Phía Đông Bắc giáp sông Hóa.
- Phía Tây Nam giáp sông Lý Xá và khu dân cư hiện có.
3. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP CẦU NGHÌN
Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp:
- Đường trục chính KHU CÔNG NGHIỆP Cầu Nghìn có độ rộng 35 mét bao gồm vỉa hè, bề rộng lòng đường xe chạy 16m; Các đường nhánh trong KCN rộng 28 mét, lòng đường rộng 12m đáp ứng tốt việc vận chuyển, tiếp nhận các phương tiện vận tải chuyên dụng trong KCN như xe Container, xe tải.
Hệ thống cấp nước sạch:
- Nhu cầu sử dụng nước sạch của các nhà máy trong Khu công nghiệp Cầu Nghìn được đảm bảo bởi nhà máy xử lý nước sạch nội khu có công suất 6.500 m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước mưa:
- Hệ thống mương, rãnh thoát nước mưa được bố trí chạy dọc ranh giới các lô đất cho thuê trong khu công nghiệp, đồng thời được bố trí riêng rẽ, tách biệt với hệ thống thoát nước thải sản xuất, giúp đáp ứng tốt nhất khả năng chống ngập lụt trong khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải:
- Nước thải sản xuất từ các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp được xử lý bởi trạm xử lý nước thải tập trung nội khu với công suất thiết kế đạt 5,200 m3/ngày đêm.
Hệ thống cấp điện:
- Nguồn điện sản xuất trong KCN Cầu Nghìn được cấp từ hệ thống điện Quốc gia, do Điện lực huyện Quỳnh Phụ cung cấp và sẽ được đấu nối đường dây 22 KV tới tường rào của các nhà máy.
Hệ thống hạ tầng dịch vụ viễn thông, Internet:
- Hệ thống cung cấp thông tin viễn thông, Internet trong KCN Cầu Nghìn được cung cấp đa dạng và đảm bảo bởi các nhà cung cấp uy tín như VNPT, FPT, VIETTEL.
4. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CẦU NGHÌN
a. Giá thuê đất và các chi phí khác
Phí sử dụng hạ tầng (tiền thuê hạ tầng): 70 USD/m2/ đến hết ngày 06/06/2062. Đơn giá có thể được điều chỉnh tùy theo thời điểm thuê và diện tích
Tiền thuê đất hàng năm: 10.100 VNĐ/m2/năm.
Tiền thuê đất hàng năm có thể được thay đổi theo Quyết định của UBND tỉnh Thái Bình
Phí quản lý, dịch vụ Khu công nghiệp: 0,5 USD/m2/năm, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tăng hàng năm với mức tăng không quá
Phí cấp nước sạch: 11.000 VNĐ/m3
Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
Các chi phí khác: Tùy theo nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư và được áp dụng theo biểu giá quy định của các bên có liên quan
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT.
b. Ưu đãi đầu tư tại KHU CÔNG NGHIỆP Cầu Nghìn
Các dự án đầu tư tại KCN Cầu Nghìn tỉnh Thái Bình sẽ được hưởng ưu đãi thuế theo hình thức đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn và được hưởng chính sách:
Hưởng thuế suất ưu đãi ở mức 17% trong vòng 10 năm đầu
Trong đó, miễn thuế 02 năm đầu và giảm 50% số thuê phải nộp trong vòng 04 năm tiếp theo.
Ngoài ra, Chủ đầu tư của KCN Cầu Nghìn sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện thủ tục cấp phép đầu tư và triển khai dự án miễn phí
(Bảng hướng dẫn về cách tính ưu đãi thuế tại KCN Cầu Nghìn)
