Khu công nghiệp Giang Điền – Đồng Nai
– Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Giang Điền.
– Vị trí: Xã Giang Điền, xã An Viễn, huyện Trảng Bom và xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
– Diện tích: 529,2 ha – Tỷ lệ lấp đầy: 70%
– Đơn vị quản lý: Công ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền
– Địa chỉ website: http://www.sonadezi-giangdien.vn/
I. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Giang Điền
Khu công nghiệp Giang Điền là một trong những dự án khu công nghiệp trọng điểm phía Nam của tỉnh Đồng Nai trong những năm đầu thế kỷ 20.
Triển khai xây dựng từ năm 2008 với tổng diện tích lên đến 529,ha. KCN Giang điền là 1 trong 2 khu công nghiệp của tỉnh Đồng Nai được quy hoạch dành có các dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ trên địa bàn.
Nằm ngay vị trí cận kề Tp. Biên Hòa và cửa ngõ đi vào Tp. Hồ Chí Minh, khu công nghiệp Giang Điền trở thành “điểm vàng” thu hút đầu tư trong suốt nhiều năm nay. Trước sức phát triển nhanh chóng của kinh tế công nghiệp và đô thị hóa của các huyện phía Nam tỉnh Đồng Nai, KCN Giang Điền tiếp tục được bồi đắp thêm hàng loạt ưu thế cạnh tranh và những bứt phá mạnh mẽ về hiệu quả sản xuất, kinh doanh dịch vụ công nghiệp.
II. Vị trí địa lý Khu công nghiệp Giang Điền
- Vị trí chính xác: thuộc địa bàn các xã Giang Điền, xã An Viễn huyện Trảng Bom và xã Tam Phước, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Từ KCN Giang Điền khá thuận tiện để kết nối với các khu vực trọng điểm như:
- Cách tuyến đường quốc lộ 1A đoạn tránh TP.Biên Hòa khoảng 4 km.
- Cách quốc lộ 51 khoảng 10km.
- Cách tuyến đường sắt Bắc Nam (quy hoạch) khoảng 3 km.
- Cách đường quy hoạch đi sân bay Long Thành khoảng 700m
- Cách sân bay Long Thành khoảng 12 km.
- Cách thị trấn Trảng Bom khoảng 06 km
Ngoài ra, lợi thế đáng chú ý nhất của khu công nghiệp Giang Điền là nằm gần nhiều cảng như: Cảng ICD Biên Hòa, cảng Gò Dầu, cảng Phước An, Tân Cảng Cát Lái và cảng Phú Mỹ.
Quy mô dự án Khu công nghiệp Giang Điền
Khu công nghiệp Giang Điền thành lập năm 2008 là một trong những dự án lớn của tổng công ty cổ phần phát triển KCN Sonadezi với tổng chi phí tích lũy từ khi khởi công đến nay vào khoảng gần 1.200 tỷ đồng.
- Tổng diện tích: 529,2 ha
- Tổng diện tích đất cho thuê: 322,8 ha
- Tỷ lệ lấp đầy (đến năm 2020): trên 70%
Trong quy hoạch tổng thể, Khu công nghiệp Giang Điền sẽ chia nhỏ mặt bằng từ: 1.000 – 2.000m2 đối với nhà xưởng xây sẵn và 5.000 – 10.000m2 đối với đất khu công nghiệp đã có hạ tầng nhằm phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng đầu tư của các doanh nghiệp.
Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Giang Điền
- Cấp điện: Điện được cung cấp từ nguồn điện lưới quốc gia từ trạm giảm áp Sông Mây tuyến cao thế 110kV và trạm biến thế 110/22kV.
- Cấp nước: công suất 15.000 m3/ngày đêm (giai đoạn 1: 5.000 m3/ngày đêm).
Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất tối đa: 12.000 m3/ngày (Giai đoạn 1: 3.000 m3/ngày). - Phí xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn tiếp nhận: 7.270 VNĐ/m3 (chưa bao gồm thuế VAT). Mức phí xử lý nước thải có thể được điều chỉnh tăng tùy theo nồng độ của các chất có trong nước thải. Khối lượng nước thải tính phí bằng 80% khối lượng nước cấp. Tiêu chuẩn thải ra khỏi Khu công nghiệp: QCVN 24:2009/BTNMT.
- Tải trọng nền đất: 2,5 kg/ cm2, nền đất cứng, địa chất tốt
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hỗ trợ việc lắp đặt dịch vụ viễn thông: IDD phone, FAX, ADSL, VoIP,…
- Hệ thống đường giao thông, thoát nước mưa, cây xanh, chiếu sáng và phòng cháy chữa cháy: được trang bị đầy đủ đến từng Khu đất cho thuê
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Giang Điền
- Chế tạo, sản xuất các sản phẩm công nghệ cao trong viễn thông và công nghệ thông tin
- Chế tạo, sản xuất các sản phẩm công nghệ cao trong tự động hóa, cơ điện tử và cơ khí chính xác
- Chế tạo, sản xuất các sản phẩm mới, công nghệ cao trong lĩnh vực vật liệu
- Chế tạo, sản xuất các sản phẩm công nghệ sinh học
- Sản xuất và lắp ráp đồ điện, điện tử, thiết bị kỹ thuật số, thiết bị nghe nhìn
- Sản xuất dây điện, cáp điện
- Sản xuất lắp ráp chế tạo xe và phụ tùng các loại xe ô tô, xe gắn máy, xe đạp
- Sản xuất, lắp ráp các loại động cơ truyền động, phụ tùng, thiết bị điều khiển cho ngành hàng không, hàng hải
- Sản xuất, gia công cơ khí
- Sản xuất các sản phẩm từ kim loại, máy móc thiết bị, thiết bị văn phòng
- Sản xuất dụng cụ y tế, thể dục thể thao, đồ chơi trẻ em, thiết bị dạy học
- Sản xuất đồ kim hoàn, giả kim hoàn
- Sản xuất các sản phẩm trang trí nội ngoại thất
- Sản phẩm đồ gỗ cao cấp
- Sản phẩm công nghiệp từ nhựa, cao su, thủy tinh
- Sản xuất dược phẩm, nông dược
- Dịch vụ cung cấp khẩu phần ăn, uống cho máy bay
- Các ngành dịch vụ phục vụ sản xuất trong KCN
- Các ngành sản xuất ít gây ô nhiễm khác
Tiềm năng phát triển của Khu công nghiệp Giang Điền trong tương lai
Với lợi thế nằm trong địa bàn có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, có nhiều lợi thế để thu hút lao động và nhà đầu tư. Khu công nghiệp Giang Điền là một trong số các dự án KCN được giới chuyên môn đánh giá có khả năng tăng trưởng vượt trội về hiệu quả và sức hút đầu tư.
Xung quanh khu công nghiệp Giang Điền, tỉnh Đồng Nai đã và sắp phê duyệt triển khai nhiều khu đô thị mới, các khu phố sầm uất, công trình giao thông và cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện,… có tác động tích cực đến tiềm lực phát triển dài hạn.
