KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH là một trong những cụm công nghiệp, khu công nghiệp miền Nam có vị trí tiếp giáp với TP Hồ Chí Minh, nằm gần khu vực dân cư đông đúc nên khu công nghiệp là mảnh đất vàng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp hưởng lợi từ các công trình giao thông – đô thị mở rộng từ TP và dễ dàng tiếp cận với một thị trường tiêu dùng rộng lớn và năng động.
1. TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH
Tổng diện tích: 524,14 ha
Ngành thu hút đầu tư:
- Công nghiệp điện máy, điện tử;
- Công nghiệp ô tô, xe máy;
- Công nghiệp cơ khí chính xác và vật liệu xây dựng;
- Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, đồ nội thất, đồ thủy tinh, gốm sứ;
- Công nghiệp nhựa, cao su;
- Công nghiệp may mặc…
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ:
Khu công nghiệp Hựu Thạnh tọa lạc đắc địa tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, nằm ở cửa ngõ nối liền các tỉnh miền Tây, Đồng Bằng sông Cửu Long, TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Đông Nam bộ, kết nối các tuyến đường trọng điểm như tỉnh Lộ 10, ĐT 830, quốc lộ 1A, đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương,…
Ngoài ra, theo đề án quy hoạch vùng TP.Hồ Chí Minh, huyện Đức Hòa là 1 trong 3 đô thị vệ tinh, bên cạnh Cần Giuộc và Bến Lức, thuận lợi để các nhà đầu tư phát triển và khai thác kinh tế khu công nghiệp. Ngoài ra, 4 phía của KCN đều giáp với khu dân cư, các khu công nghiệp khác, bao gồm:
- Phía Tây giáp: Khu dân cư Hựu Thạnh và cách Tỉnh lộ 830 khoảng 150m;
- Phía Đông giáp: Kênh Xã Tỉnh;
- Phía Bắc giáp: KCN Tân Đức GĐ2;
- Phía Nam giáp: KCN Thế Kỷ và Kênh Xáng Nhỏ.
- Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 30km
- Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35km
- Cách Cảng Cát Lái TP. Hồ Chí Minh: 55km
2. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH
- Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực huyện Đức Hòa / Điện lực tỉnh Long An quản lý. Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV
- Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế, hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền internet tốc độ cao do ngành bưu chính viễn thông lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.
- Nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại KCN từ Nhà máy nước Công ty Phú Mỹ Vinh cung cấp đảm bảo về chất lượng và số lượng đến các nhà đầu tư trong KCN.
- Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục xử lý tại Trạm xử lý nước thải tập trung của KCN có công suất 4.000 m3/ngày. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi xả vào nguồn tiếp nhận.
- Hệ thống thoát nước mưa tách riêng với thoát nước thải được xây dựng hoàn chỉnh.
- Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm (tiếng ồn, bụi, khói..) và tạo cho cảnh quan toàn KCN được đẹp mắt, sạch sẽ, môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.
Xem thêm: Top 20 Khu Công nghiệp tiêu biểu tại Việt Nam
3. CHI PHÍ THUÊ ĐÁT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH
Phí sử dụng hạ tầng: 150 USD/m2/toàn bộ thời hạn. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích đất thuê
Phí quản lý: 0.65 USD/m2/năm. Được điều chỉnh theo quy định tại từng thời điểm
Tiền thuê đất hàng năm: Hình thức thuê đất trả tiền thuê một lần, đã bao gồm trong phí sử dụng hạ tầng
Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
Giá cấp nước: 12.100 VNĐ/m3, có thể được điều chỉnh theo Quyết định của UBND tỉnh Long An
Phí xử lý nước thải: từ 0,4-0,6 USD/m3 tùy vào chất lượng nước thải đầu vào
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại KCN Hựu Thạnh:
+ Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Được hưởng thuế suất ưu đãi là 17% trong vòng 10 năm; trong đó, miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo
+ Ưu đãi, hỗ trợ của chủ đầu tư: Các dự án hoạt động trong khu công nghiệp được hỗ trợ miễn phí thủ tục cấp phép đầu tư và thành lập doanh nghiệp. Ngoài ra trong suốt quá trình hoạt động của dự án, chủ đầu tư sẽ phối hợp hỗ trợ giải quyết tất cả các vướng mắc của dự án.
4. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH
Hiện nay, khu công nghiệp Hựu Thạnh đang hoàn thiện cơ bản hệ thống cơ sở hạ tầng và đã thu hút lấp đầy trên 10% tổng diện tích toàn khu công nghiệp. Dự kiến trong năm 2022, khu công nghiệp sẽ hoàn thành đầy đủ 100% các công trình hạ tầng kỹ thuật và tiến tới vận hành hoạt động ổn định.
