KHU CÔNG NGHIỆP MEGASTAR (YÊN MỸ II)

KHU CÔNG NGHIỆP MEGASTAR (Yên Mỹ II) là khu công nghiệp đa ngành trong đó ưu tiên ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường. Đồng thời khu công nghiệp có vị trí thuận lợi, gần cao tốc và QL5.

1. TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP MEAGASTAR (YÊN MỸ II)

• Khu công nghiệp Yên Mỹ II được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 với quy mô 190 ha, thuộc địa giới hành chính thị trấn Yên Mỹ, Huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên
• Ngày 12/09/2018, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch KHU CÔNG NGHIỆP MEAGASTAR (YÊN MỸ II ) từ 190 ha xuống còn 97,5 ha theo Công văn số 1199/TTg-CN. Sau đó, khu công nghiệp Yên Mỹ II lại được phê duyệt quy hoạch mở rộng tại Công văn số 1837/TTg-CN ngày 25/12/2020 với diện tích phần mở rộng được phê duyệt là 216 ha thuộc địa giới hành chính xã Trung Hưng và xã Trung Hòa, thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ. Như vậy, tổng diện tích KHU CÔNG NGHIỆP MEAGASTAR (YÊN MỸ II) bao gồm cả phần mở rộng theo quy hoạch là 313,5 ha.
• Ngày 27/05/2022, KHU CÔNG NGHIỆP MEAGASTAR (YÊN MỸ II)mở rộng chính thức được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư theo quyết định số 650/QD-TTg với Chủ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Yên Mỹ II là Công ty TNHH phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên.

Tổng diện tích: 313,5 ha

Địa chỉ: Thị trấn Yên Mỹ, Huyện Yên Mỹ, Tỉnh Hưng Yên

Ngành thu hút đàu tư:

• • Sản xuất, lắp ráp thiết bị, linh kiện truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và các thiết bị ngoại vi;
  • Sản xuất phần mềm và nội dung số;
  • Sản xuất lắp ráp linh kiện và sản phẩm điện, điện tử, điện lạnh, quang học, viễn thông, ô tô, xe máy, và các phương tiện, máy móc, thiết bị có động cơ khác;
  • Sản xuất các sản phẩm cơ khí, máy móc thiết bị, sản xuất khuôn mẫu, đồ kim hoàn, trang sức;
  • Sản xuất kim loại (không bao gồm sản xuất gang, phôi thép);
  • Sản xuất dụng cụ thể thao, đồ chơi, sản xuất vật liệu xây dựng (không bao gồm sản xuất xi măng, clinker, gạch, ngói);
  • Sản xuất vật liệu composit, vật liệu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ;
  • Sản xuất khí công nghiệp;
  • Sản xuất, chế biến nông sản, thực phẩm (không bao gồm sản xuất bột sắn, miến dong, bột ngọt, đường từ mía;
  • Chế biến thủy, hải sản; giết mổ gia súc, gia cầm), đồ uống, thức ăn chăn nuôi;
  • Sản xuất các sản phẩm từ giấy (không bao gồm sản xuất giấy và bột giấy), gồ (không bao gồm chế biến gỗ, dăm gỗ từ gỗ tự nhiên), nhựa (không bao gồm tái chế phế liệu từ nhựa), cao su, chất dẻo, khoáng phi kim loại và từ thép, nhôm và hợp kim;
  • Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, bao bì, nhãn mác;
  • Sản xuất thiết bị y tế;
  • Sản xuất các sản phẩm từ hóa chất (không bao gồm hóa chất cơ bản, chất tẩy, phụ gia, phân hóa học, hóa chất bảo vệ thực vật);
  • Dịch vụ logistic, kho bãi, nhà xưởng cho thuê, cửa hàng xăng dầu;
  • Sản xuất các sản phầm công nghiệp hỗ trợ (không bao gồm dệt, may, da, giày) thuộc danh mục ưu tiên phát triển theo quy định của pháp luật và các ngành sản xuất sản phẩm khác từ công nghệ mới, kỹ thuật cao.

Về vị trí kết nối vùng, KHU CÔNG NGHIỆP MEGASTAR (YÊN MỸ II) có vị trí thuận lợi, nằm tiếp giáp quốc lộ 39, là tuyến đường kết nối 02 trục giao thông quan trọng là cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường Quốc lộ 5 và:
+ Cách trung tâm thành phố Hà Nội 30 km
+ Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 50 km
+ Cách Cảng Hải Phòng 75km
Ngoài ra, việc kết nối giao thông dễ dàng giúp cho việc di chuyển từ Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 tới các trung tâm kinh tế quan trọng như Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Giang, Hà Nam vô cùng thuận lợi.

XEM THÊM: TOP 20 KHU CÔNG NGHIỆP TIÊU BIỂU TẠI VIỆT NAM

2. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TÀNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP MEGASTAR (YÊN MỸ II)

3. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI TẠI KHU CÔNG NGHIỆP MEGASTAR (YÊN MỸ II)

Tiền thuê cơ sở hạ tầng (giá thuê đất): 130 USD/m2/đến hết thời hạn hoạt động của khu công nghiệp. (Giá thuê có thể thay đổi tùy vào vị trí và quy mô của lô đất cho thuê)

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 13.800 đồng/m2/năm (tương đương 0,57 USD/m2/năm)

Tiền sử dụng đất hàng năm: Theo quy định của UBND tỉnh Hưng Yên tùy từng thời điểm

Phí xử lý nước thải: 11.000 VND/m3 (tương đương 0,46 USD/m3)

Giá cấp điện: Được áp dụng theo giá cấp điện sản xuất của EVN

Giá cấp nước: 13.000 VND/m3 (tương đương 0,55 USD/m3)

Lưu ý: Các chi phí trên có thể được thay đổi tùy từng thời điểm mà không cần phải thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Yên Mỹ 2:

Nhà đầu tư hoạt động trong khu công nghiệp Yên Mỹ II được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư bao gồm:
– Được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định
– Thuế thu nhập doanh nghiệp: Được miễn thuế 02 năm và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới trong khu công nghiệp.

4. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP MEGASTAR (YÊN MỸ II)

Hiện nay, đối với phần hiện hữu có quy mô 97,5 ha, toàn bộ diện tích đã được cho thuê lấp đầy đạt tỷ lệ 100% với các dự án tiêu biểu như: Nhà máy nước giải khát của Công ty TNHH Tribeco Miền Bắc; Nhà máy sản xuất cửa kính của Công ty TNHH một thành viên Austdoor Hưng Yên, Dự án sản xuất dược phẩm của Công ty TNHH Dược phẩm Napharco…và hàng loạt dự án của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đối với diện tích được quy hoạch mở rộng, hiện nay chủ đầu tư đang khẩn trương triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và dự kiến triển khai xây dựng hạ tầng từ cuối năm 2022.

XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN