KHU CÔNG NGHIỆP NAM SƠN – HẠP LĨNH hiện nay là một trong những khu công nghiệp nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư bởi sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cũng như tiềm năng có thể khai thác lâu dài.
I. TỔNG QUAN VỀKHU CÔNG NGHIỆP NAM SƠN – HẠ LĨNH
- Ngày 08/01/2019, KHU CÔNG NGHIỆP NAM SƠN – HẠP LĨNH chính thức được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Quyết định số 29/QĐ-TTg, dự án có tổng số vốn đầu tư là 2.900 tỷ đồn với diện tích đất sử dụng là 300 ha, thuộc địa giới hành chính phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn thành phố Bắc Ninh và xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
- Cũng từ thời điểm này, KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh mới thực sự tháo gỡ được những vướng mắc liên quan đến quy hoạch và bắt đầu triển khai mạnh mẽ.
- Tổng diện tích: 306,4ha
- Địa chỉ: Phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn thành phố Bắc Ninh và xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
- Ngành thu hút đầu tư:
- Điện tử,
- Linh kiện điện tử,
- Công nghệ cao
- Về vị trí liên kết vùng, KHU CÔNG NGHIỆP Nam Sơn – Hạp Lĩnh có vị trí nằm tiếp giáp với Quốc lộ 38 rộng 60 m và đường tỉnh nút giao Nam Sơn – Quế Võ rộng 35m giúp KCN có khả năng kết nối giao thông thuận lợi tới các tỉnh lân cận và hạ tầng giao thông trọng điểm, cụ thể, khu công nghiệp:
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 42 km
– Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 7,4 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 37 km
– Cách cảng Hải Phòng 140 km
– Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh 15 km
Xem thêm: Top 20 Khu Công nghiệp tiêu biểu tại Việt Nam
II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN NAM SƠN – HẠP LĨNH
Hệ thống cấp điện:
- KHU CÔNG NGHIỆP NAM SƠN – HẠP LĨNH được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/22kV nội khu có công suất 2*63 MVA được đấu nối theo mạch phân nhánh tới từng lô đất trong khu công nghiệp
Hệ thống cấp nước:
- Để đáp ứng nhu cầu sử dụng nước sạch sản xuất, KHU CÔNG NGHIỆP NAM SƠN – HẠP LĨNH được quy hoạch xây dựng nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch từ nguồn nước mặt sông Đuống với công suất cấp nước đạt 19.000 m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải:
- Nước thải sản xuất tại KCN được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập trung nội khu có công suất xử lý 9.000 m3/ngày đêm với khả năng xử lý nước thải ra tới chuẩn A tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam trước khi xả ra môi trường.
Hệ thống đường giao thông nội khu:
- Đường trục chính của KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh được xây dựng với chiều rộng mặt cắt là 35 m, chiều rộng lòng đường là 2*10,5 m; các đường nhánh khác trong KCN có chiều rộng mặt cắt từ 18,5 m – 27 m, lòng đường rộng từ 10,5 m – 17 m với vỉa hè và dải cây xanh rộng rãi hai bên
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: C
- Các trụ nước chữa cháy được xây dựng phủ kín khu công nghiệp với bán kính phục vụ mỗi trụ là 150 m.
Ngoài ra KHU CÔNG NGHIỆP NAM SƠN – HẠP LĨNH còn được xây dựng các tiện ích hạ tầng khác như hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, mặt bằng được san lấp với cao độ từ +5 m đến + 5,45 m; hệ thống đèn điện chiếu sáng; bãi đỗ xe tĩnh phục vụ việc đưa đón công nhân; hệ thống thống thông tin liên lạc và cây xanh cảnh quan.
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN NAM SƠN – HẠP LĨNH
Phí sử dụng hạ tầng: 165 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đất thuê
Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.7 USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm.
Giá cấp điện: Được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm
Giá cấp nước: 10.500 VND/m2 và có thể được thay đổi theo quyết định của tỉnh Bắc Ninh
Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh:
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp đối với dự án đầu tư mới.
IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NAM SƠN – HẠP LĨNH
Theo quy hoạch, KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh có tổng diện tích đất công nghiệp là 204,13 ha (chiếm tỷ lệ 68,04% diện tích quy hoạch toàn khu). Hiện này, KCN đã tiến hành bồi tường giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng công nghiệp cho diện tích khoảng gần 200 ha và đang tiếp tục triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng đối với phần diện tích còn lại.
Đối với phần diện tích đã triển khai, KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh đã cho thuê lấp đầy trên 60% diện tích với các dự án nhà kho, nhà xưởng cho thuê và các dự án sản xuất linh kiện điện thoại, màn hình. Tiêu biểu có thể kể đến dự án sản xuất linh kiện điện tử của GOERTEK với quy mô hơn 62 ha mới được khởi công vào tháng 5/2023. Toàn bộ các dự án đang trong quá trình xây dựng hoàn thiện để đi vào vận hành. Đồng thời, khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh cũng đang được chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hạ tầng đối với các phần diện tích đất còn lại.
