KHU CÔNG NGHIỆP ÔNG KÈO – ĐỒNG NAI
Vị trí: xã Phước Khánh huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Tổng Công Ty Tín Nghĩa
Quy mô: 855,6 ha
Thời gian khởi công: năm 2008
Thời gian hoạt động của dự án: tới năm 2058
Khu công nghiệp Ông Kèo đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại quyết định số 2557/QĐ-UBND ngày 10/7/2007 với tổng diện tích 855,6ha trong đó diện tích đất KCN là 823,45ha và 32,15ha diện tích đất đường liên Cảng 61m. Lợi thế đặc biệt của Khu công nghiệp Ông Kèo là tiếp giáp với sông Lòng Tàu và đã được Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) quy hoạch chi tiết các khu bến cảng chuyên dùng tiếp nhận tàu có tải trọng tư 10.000 tấn đến 30.000 tấn và bến cảng tổng hợp cho tàu có tải trọng đến 30.000 tấn và được quy hoạch diện tích đất dành cho thuê là 535,3ha chiếm 65% diện tích đất Khu công nghiệp Ông Kèo .
I. Tổng quan dự án Khu công nghiệp Ông Kèo
Khu công nghiệp Ông Kèo được công ty Tính Nghĩa tiếp tục lập dự án đầu tư, sau những thành công của dự án KCN Nhơn Trạch 3, KCN Tam phước, KCN Ông Kèo, KCN Tân Phú. Dự án nằm dọc tuyến đê Ông Kèo, giáp bờ sông Lòng Tàu và sông Đồng Tranh thuộc xã Phước Khánh huyện Nhơn Trạch, khu Công nghiệp Ông Kèo rất thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp nặng, có nhu cầu sử dụng bến cảng tại chỗ như công nghiệp đóng tàu, luyện kim, sản xuất ô tô, sản xuất nhiệt điện, vật liệu xây dựng .v..v.
II. Vị trí Khu công nghiệp Ông Kèo
Khu công nghiệp Ông Kèo thuộc thành phố Nhơn Trạch tương lai, nằm sát thành phố Hồ Chí Minh, có điều kiện giao thông thuận lợi, đặc biệt là giao thông đường thủy. Khu công nghiệp thuận lợi cho các ngành công nghiệp, xây dựng, dịch vụ có nhu cầu sử dụng bến cảng tại chỗ.
- Cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh 15 km.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 km.
- Cách trung tâm TP.Biên Hòa 55 km.
- Cách TP. Vũng Tàu 55 km.
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành 15 km (theo quy định của Chính phủ).
- Cách cảng Gò Dầu, cảng Thị Vải – Phước An 25 km.
- Cách cảng Cát Lái 12 km.
III. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Ông Kèo
Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:
- Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 40 m – 4 làn
- Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 22 m – 2 làn
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ
Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm
Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường
Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên
Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia
Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ
IV. Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Ông Kèo
Tổng diện tích quy hoạch: 855,6 ha
- Đất Khu công nghiệp: 515,24 ha
- Đất trung tâm dịch vụ: 61,31 ha
- Đất dành cho cây xanh và mặt nước: 162,44 ha
- Hạ tầng kỹ thuật: 7,55 ha
- Đường giao thông và cảng trung gian: 109,06 ha
V. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
- Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
- Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
- Công nghiệp dệt may, da giày
- Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác
VI. Đánh giá Khu công nghiệp Ông Kèo
Theo đánh giá của các chuyên gia, khu công nghiệp Ông Kèo rất thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp nặng, có nhu cầu sử dụng bến cảng tại chỗ như công nghiệp đóng tàu, luyện kim, sản xuất ô tô, sản xuất nhiệt điện, vật liệu xây dựng,…
Từ khu công nghiệp Ông Kèo dễ dàng tạo liên kết với các khu công nghiệp Nhơn Trạch và nhiều khu công nghiệp lớn tại Long Thành như: Khu công nghiệp Long Thành, khu công nghiệp Amata Long Thành, Khu công nghiệp Phước Bình,… Đặc biệt, nhờ sông Đồng Nai và các cảng lớn lân cận, khả năng vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy rất thuận lợi.
