THÔNG TIN TỔNG QUAN
- Tên: Khu công nghiệp Quốc Tế Protrade (PITP)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quốc Tế Một Thành Viên Protrade (PICL)
- Vị trí: Xã An Tây, Thị Xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
- Diện tích đất khu công nghiệp: Tổng diện tích đất: 495 ha
- Thời gian hoạt động: Đến 28 tháng 10 năm 2057
- Các ngành nghề thu hút đầu tư: Cơ khí chính xác, điện, điện tử, FMCG, thực phẩm, dược phẩm và các ngành nghể công nghiệp hổ trợ khác.
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Khu công nghiệp Quốc Tế Protrade (PITP) tọa lạc tại Xã An Tây, Thị Xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
Khoảng cách từ KCN đến:
– Khu đô thi
- Thị trấn Mỹ Phước: 7 Km
- Thành phố Thủ Dầu Một: 18 Km
- Thành phố Hồ Chí Minh: 41 Km
– Sân bay
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 41 Km
- Sân bay Long Thành: 67 Km
– Cảng biển
- Cảng sông Vinaconex (dự kiến hoạt động 2020): 2 Km
- Cảng Sông dự án sẽ qui hoạch (dự kiến hoạt động 2021): 5 Km
- Cảng Tân Cảng – Cát Lái: 57 Km
- Cảng biển Cái Mép: 84 Km
– Cửa khẩu
Mộc Bài (đến Cambodia): 40 Km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Giao thông
- Đường trục chính: lộ giới 28 m – 4 làn xe
- Đường nội bộ : lộ giới 22 m – 2 làn xe
Điện
- Cung cấp bởi EVN, đáp ứng theo nhu cầu về công suất của khách hàng.
- Lưới điện trung thế 22 kV được cung cấp từ trạm 110kV với công suất 126 MW do công ty điện lực Bình Dương quản lý và vận hành.
Nước
- Do Biwase cung cấp và PITP phân phối theo nhu cầu khách hàng.
Nhà máy xử ý nước thải
- Gđ 1: 2.500m3/ngày đêm.
- Gđ 2: 2.500m3/ngày đêm
Hệ thống thoát nước & cống rãnh: đã hoàn thiện
Hệ thống viễn thông: Do VNPT và Viettel quản lý và vận hành theo nhu cầu khách hàng.
Internet: Cáp quang / ADSL
Hệ thống an ninh: Trụ câp nước cứu hỏa được lắp đặt cách nhau 150m 24/7
CÁC TIỆN ÍCH KHÁC
– Khu nhà ở công nhân trong KCN PITP
- Giai đoạn 1: 200 giường
- Giai đoạn 2: 500 – 1,000 giường
– Khu nhà ở chuyên gia ngoài KCN PITP
- Khu căn hộ Canary (27 Km) Khu nhà ở Villas Oasis (27 Km)
- Khu nhà ở Villas Eco Lakes(10 Km)
– Bệnh viện Columbia Asia Bình Dương (25 Km)….
CHI PHÍ ĐẦU TƯ
Giá thuê đất
- Giá: Từ 160$ /m2 đến 200$/m2
- Thời hạn thuê: Đến tháng 10 năm 2057
Phí quản lý cơ sở hạ tầng
- Phí: 1.360 VND (0.06 US$) / m2 / tháng
- Thời Gian thanh toán: Đóng trước mỗi 3 tháng 1 lần
Các dịch vụ bao gồm trong phí quản lý cơ sở hạ tầng:
- Bảo dưỡng định kỳ
- An ninh trong KCN
- Vệ sinh chung trong KCN
- Duy tu cảnh quan, cây xanh, công viên và tiện ích trong KCN
- Duy tu đường nội bộ, vĩa hè trong nội bộ khuôn viên chung KCN
- Bảo trì bảo dưỡng
- Đèn đường và các tín hiệu giao thông trong đường nội bộ
- Sữa chữa và bão dưỡng cơ sở hạ tầng, (đường nước, cáp, cống rãnh) trong khuôn viên chung KCN
- Bảo đảm cơ sở hạ tầng chung
- Đường thoát nước mua, cống rãnh, nước và điện trong khuôn viên chung KCN
- Tất cả các loại phí trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT. Giá có thể thay đổi mà không cần báo trước
- Nhà đầu tư sẽ chịu các chi phí dịch vụ khác nếu có phát sinh với các Phòng, Ban của tỉnh và với các nhà cung cấp dịch vụ khác nếu có (các phí dịch thuật, phí làm con dấu, phí công chứng.
Phí dịch vụ trọn gói
- Phí: 136.080.000 VND (6,000 US$)
- Thời gian thanh toán: Sau khi ký hợp đồng chính thức
- Được áp dụng cho: Đấu nối đồng hồ nước, bảo trì suốt quá trình hoạt động tại KCN. Phí dịch vụ làm sổ đất
- Phí trên không bao gồm: Phí dịch thuật các hồ sơ pháp lý của nhà đầu tư
Giá điện (điện áp từ 6kV-22kV)
– Giờ bình thường: 1.685 VND / kWh
- Thứ Hai – Thứ Bảy: 04.00 – 09.30; 11.30 – 17.00; 20.00 – 22.00
- Chủ nhật: 04.00 – 22.00
– Giờ cao điểm: 3.076 VND / kWh
- Thứ Hai – Thứ Bảy: 09.30 – 11.30; 17.00 – 20.00
- Chủ Nhật: Không áp dụng
– Giờ thấp điểm: 1.100 VND / kWh
- Hàng ngày: 22.00 – 04.00
Giá Nước: 13.200 VND / m3
Phí xử lý nước thải
- Giá: 8.400 VND / m3
- Khối lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sử dụng hàng tháng
