Tổng quan chung về khu công nghiệp Tam Thăng II
Khu công nghiệp Tam Thăng II là 01 trong 05 khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai, nằm trong quy hoạch tổng thể, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 43/2004 / QĐ-Ttg ngày 23/03/2004 và được ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai phê duyệt quy hoạch chi tiết với tổng diện tích 103 ha. Trên cơ sở đó, để nhanh chóng hoàn thành dự án Khu công nghiệp Tam Thăng 2, tỉnh Quảng Nam đã giao cho Công ty cổ phần Capella Quảng Nam (Capella Land) làm chủ đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư số 4508463245 do Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam cấp ngày 13/7/2017.
Khu công nghiệp Tam Thăng II nằm ở xã Bình Nam, huyện Thăng Bình và xã Tam Thắng, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Khu công nghiệp Tam Thăng 2 được định hướng là khu công nghiệp đa ngành thu hút nhiều các ngành đầu tư như như: công nghiệp dệt may (bao gồm cả công đoạn nhuộm) và các ngành công nghiệp phụ trợ; sản xuất linh kiện, thiết bị điện – điện tử; chế tạo máy móc; công nghiệp công nghệ cao; sản xuất dược phẩm, dược phẩm và thực phẩm; sản xuất sản phẩm nhựa…
Tính đến qúy 2 năm 2019, Khu công nghiệp Tam Thăng II đã thu hút được 20 dự án đăng ký đầu tư (bao gồm 16 dự án FDI, 04 dự án trong nước), tổng số vốn đăng ký gần 470 triệu đô la Mỹ và 338, 6 tỷ đồng.
Vị trí địa lý và giao thông Khu công nghiệp Tam Thăng II
Nằm trong Khu kinh tế mở Chu Lai của tỉnh Quảng Nam. Khu kinh tế mở Chu Lai nói chung và Khu công nghiệp Tam Thăng II nói riêng được đánh giá là một vị trí địa lý có nhiều tiềm năng và thế mạnh vô cùng quan trọng tại miền Trung Việt Nam, là trung điểm giao thoa của hai miền Nam – Bắc, với một bên là đường bờ biển dài và một bên là dải đất rộng, có điều kiện giao thông thuận lợi để kết nối các địa phương khác của Việt Nam và thế giới thông qua đường QL1A, đường ven biển Quốc gia, đường sắt xuyên Việt, đường biển qua cảng Kỳ Hà, đường hàng không qua sân bay Chu Lai, sân bay Đà Nẵng và có đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.
Khoảng cách cụ thể:
Cách TP Đà Nẵng (Sân bay Đà Nẵng, Cảng Cát Tiên Sa): 65 km;
Cách TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam: 25km;
Cách TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam: 7km;
Cách sân bay Chu Lai, tỉnh Quảng Nam: 30km.
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tam Thăng II
Điều kiện đất đai
Mặt bằng khu đất được san lấp, lu lèn đạt cao độ tiêu chuẩn, độ chặt: K>=0.9; Nền đất cứng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.
Nguồn điện
Hệ thống cấp điện ổn định. Đường điện 22KV được lắp đặt dọc các tuyến đường của Khu công nghiệp và kết nối tới các lô đất với công suất ổn định, đủ lớn đáp ứng nhu cầu sử dụng của các nhà máy;
Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.
Thoát nước
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp.
Xử lý nước thải và chất thải
Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước B (QCVN-40/2011) trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của khu công nghiệp. Khu công nghiệp sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam, công suất xử lý đạt: lên tới 3.000 m3/ngày đêm.
Chất thải rắn từ các nhà máy trong khu công nghiệp sẽ được phân loại, thu gom và vận chuyển về bãi tập trung của Khu công nghiệp Tam Thăng II.
Hệ thống thông tin
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc của khách hàng. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến từng Doanh nghiệp.
Cấp thoát nước
Đường ống ngầm cấp nước được kết nối tới các nhà máy với công suất đủ lớn đáp ứng nhu cầu của các nhà máy (lên đến 100.000 m3/ngày);
Hệ thống cống ngầm thoát nước được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo thoát nước Khu công nghiệp, không xảy ra lụt;
Giao thông nội bộ
Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện;
Hệ thống đường khu trung tâm rộng 24m, đường nhánh rộng 17.5m;
Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
Cây xanh
Hệ thống cây xanh kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường được trồng tạo cảnh quan chung của khu công nghiệp.
Hạ tầng dịch vụ và xã hội
Hải quan: Mọi thủ tục Hải quan được thực hiện tại Hải quan Chu Lai (cách dự án 4km).
Ngân hàng: Hệ thống Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Viet a Bank…
Xem thêm: Top 20 Khu Công nghiệp tiêu biểu tại Việt Nam
Chi phí đầu tư và ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Tam Thăng II
Giá cho thuê lại đất (chưa bao gồm VAT): 30-35 USD /1m2/thời hạn thuê 50 năm;
Phí dịch vụ quản lý và bảo dưỡng hạ tầng : 0,25USD/m2/1 năm (Chưa bao gồm VAT);
Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực tỉnh Quảng Nam tại thời điểm sử dụng;
Giá nước: Theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại thời điểm sử dụng;
Chi phí điện thoại, internet và các phí dịch vụ khác: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
Ưu đãi đầu tư:
Khi nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư tại đây sẽ được hưởng quyền lợi được quyền lựa chọn và quyết định hình thức thực hiện dự án (không phân biệt nhà đầu tư trong và ngoài nước) và được hưởng các chính sách ưu đãi cao nhất của Chính phủ dành cho Khu kinh tế mở Chu Lai.
Ưu đãi thuế:
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm; dự án công nghệ cao và có ý nghĩa quan trọng được hưởng thuế suất 10% suốt thời gian thực hiện dự án; miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất.
Ưu đãi khác
Ngoài các ưu đãi trên, Nhà đầu tư được cho thuê đất và được miễn toàn bộ tiền thuê đất để xây dựng nhà ở công nhân; hỗ trợ đào tạo nghề theo quy định của UBND tỉnh Quảng Nam và Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai.
