Viet Nam

Tình trạng của các khu công nghiệp

Text by Saito Hiroshi

Bài 46: Các tỉnh, thành phố tích cực thu hút FDI (Đầu tư trực tiếp nước ngoài) – Tỉnh Lâm Đồng

Đối với các doanh nghiệp sản xuất khi đầu tư vào Việt Nam, việc lựa chọn khu công nghiệp ở khu vực nào là một điểm quan trọng.

Hiện có một số tỉnh và thành phố đang nỗ lực hết mình để thu hút FDI, chúng tôi xin giới thiệu một vài ví dụ.

Lần này, chúng tôi xin giới thiệu về tỉnh Lâm Đồng, nơi tự hào có diện tích lớn bậc nhất cả nước sau khi sáp nhập với tỉnh Đắk Nông và Bình Thuận.

１．Thông tin cơ bản

Tỉnh lỵ: Đà Lạt

Vùng: Tây Nguyên

Diện tích: 9.781,20 km² + 6.509,27 km² + 7.942,60 km² = 24.233,07 km²

Đơn vị hành chính: 20 phường, 103 xã, 1 đặc khu

Dân số: 1.332.530 người + 670.560 người + 1.252.060 người = 3.255.150 người (năm 2022)

Dân tộc: Kinh, K’Ho, Nùng, Ba Na

Nằm ở vùng núi thuộc khu vực Tây Nguyên.

Phát triển mạnh về trồng hoa, cây ăn quả và rau màu; hoa được xuất khẩu sang cả Nhật Bản.

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A9%E3%83%A0%E3%83%89%E3%83%B3%E7%9C%81

Phần màu đỏ là tỉnh Đà Lạt sau khi tổ chức lại các bộ.

２．Khu công nghiệp (KCN)

Các khu công nghiệp đang hoạt động của tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập:

Tỉnh Lâm Đồng

  1. KCN Lộc Sơn
  2. KCN Phú Hội

Tỉnh Đắk Nông (cũ)

  1. KCN Tâm Thắng
  2. KCN Nhân Cơ 1
  3. KCN Nhân Cơ 2

Tỉnh Bình Thuận (cũ)

  1. KCN Phan Thiết
  2. KCN Hàm Kiệm
  3. KCN Sơn Mỹ
  4. KCN Tân Đức
  5. KCN Sông Bình
  6. KCN Tuy Phong

３．Đặc điểm của tỉnh Lâm Đồng

Sau khi sáp nhập, tỉnh có quy mô diện tích và dân số thuộc hàng lớn nhất Việt Nam.

Được mệnh danh là “Thành phố ngàn hoa” với các loài hoa khoe sắc quanh năm; độ cao trung bình lớn nên khí hậu mát mẻ hơn so với mặt bằng chung tại Việt Nam.

Khu vực Lâm Đồng cũ

Vùng cao nguyên với trung tâm là Đà Lạt.

Tương đối yên tĩnh và an ninh tốt.

Đà lạt

Nhờ điều kiện khí hậu, rất thích hợp cho nông nghiệp công nghệ cao (hoa, rau, quả…).

Tỉnh Đắk Nông (cũ)

Nằm ở cực Tây Nam của Tây Nguyên, giàu tài nguyên rừng và khoáng sản.

Nông nghiệp là trọng tâm (cà phê, hồ tiêu, điều).

Ngành khai khoáng và năng lượng cũng đang trên đà tăng trưởng.

Tỉnh Bình Thuận (cũ)

Thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, có thế mạnh về tài nguyên biển và du lịch (khu nghỉ dưỡng biển Mũi Né).

Khu nghỉ dưỡng bãi biển Mũi Né

https://vietnam.vnanet.vn/english/long-form/mui-ne-beach-resort-paradise-326628.html

Phát triển ngư nghiệp, chế biến thủy sản, du lịch; gần đây các dự án năng lượng tái tạo như điện gió, điện mặt trời cũng đang gia tăng.

４．Môi trường sống

khu chung cư

  • Ngoài ra, các dự án quy mô hàng trăm căn hộ đang được triển khai, xu hướng nhà ở chung cư đang gia tăng.

    Tỉnh Đắk Nông (cũ)

    Đang tiến hành xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp và cư dân vùng núi. Dự kiến đến năm 2025 sẽ cung cấp nhà mới cho khoảng 1.800 hộ nghèo.

    https://vietnamnews.vn/society/1689776/dak-nong-to-build-more-new-houses-for-the-poor-in-2025.html

    Đang thực hiện chiến dịch xóa bỏ nhà tạm, nhà dột nát, phấn đấu đến cuối năm 2025 giải quyết dứt điểm tình trạng nhà cũ, hướng tới phổ cập nhà ở an toàn.

Tình hình nhà hàng

Tỉnh Lâm Đồng (chủ yếu là Đà Lạt):

Nhà hàng Ichi:

Chủ và đầu bếp là người Nhật. Trong không gian đậm chất Nhật, thực khách có thể thưởng thức các món quen thuộc như gà teriyaki, mì soba lạnh, tempura.

Ganeya Japanese Restaurant:

Nhà hàng do chủ người Nhật điều hành, nổi bật với sushi và các món ăn truyền thống. Không gian hiện đại pha lẫn nét Nhật với chiếu tatami và tre, phục vụ cả những món cao cấp như bò Kobe.

https://mytour.vn/en/blog/bai-viet/discover-the-finest-japanese-restaurants-in-da-lat-lam-dong.html

Ngoài ra còn rất nhiều nhà hàng Nhật Bản khác đang hoạt động.

Tỉnh Đắk Nông (cũ)

Hầu như không có nhà hàng Nhật Bản.

Gợi ý món địa phương cho người Nhật:

Maison Chance Restaurant:

Không gian yên tĩnh hòa mình với thiên nhiên, phục vụ các món ăn Tây Nguyên và thực đơn Á-Âu kết hợp.

5. Môi trường sống

1. Tình trạng nhà ở

  • Khu vực tỉnh Tây Ninh cũ
    • Sở Xây dựng đã đề xuất UBND tỉnh tổ chức lễ khởi công 4 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 17,9 ha, cung cấp 1.570 căn hộ.
    • Cụ thể bao gồm:
    • Dự án nhà ở xã hội 400 căn do Công ty TNHH Prodezi Long An đầu tư; dự án nhà ở xã hội 947 căn tại Khu công nghiệp Cầu Tràm; dự án nhà ở cho công nhân I-Hwa Vina 48 căn
Maison Chance Restaurant

https://maison-chance.org/shop/en/maison-chance-restaurant-dak-nong/

Cơm Niêu Tuấn Nghĩa (Tuan Nghia Hill Chicken Rice Pot):

Nổi tiếng với món cơm niêu. Nội thất ấm cúng với tre và gỗ.

https://vietnamreviewer.com/top-5-best-rice-restaurants-in-dak-nong/

Tỉnh Bình Thuận (cũ)

Cảm nhận là có ít nhà hàng chuyên món Nhật nổi bật.

Có thể hợp khẩu vị:

・PIT STOP Food Court

Khu ẩm thực bên bờ biển với nhiều quầy hàng đa quốc gia: hải sản, món ăn quốc tế, cà ri Ấn Độ, pizza, v.v.

・Dong Vui Food Court

Không gian ngoài trời thoáng đãng. Đa dạng thể loại từ món Việt, Á, Âu đến món chay.

Dong Vui Food Court

https://adventure-journey.com/vietnam-travel-blog/what-food-to-try-where-to-eat-best-restaurants-in-mui-ne.html

Tình hình mua sắm

Tỉnh Lâm Đồng

Chợ Đà Lạt (Da Lat Market): Địa điểm kinh điển tại trung tâm Đà Lạt.

Quy mô hàng nghìn gian hàng đa tầng.

Hàng hóa gồm hoa, rau quả, thảo mộc, đồ khô, thủ công mỹ nghệ, quần áo, kẹo dâu tây…

Buổi tối trở thành “Chợ đêm”, lý tưởng để đi dạo, ăn vặt và mua quà lưu niệm.

Da Lat Market

https://vietchallenge.com/Post/274/6-best-shopping-in-da-lat

Siêu thị Big C (GO!):

Cung cấp đa dạng quần áo, thực phẩm, đồ dùng sinh hoạt. Là khu mua sắm lớn nhất thành phố.

Phù hợp cho người Nhật mua sắm gấp hoặc mua quần áo mùa đông, mang lại trải nghiệm mua sắm kiểu đô thị an tâm và tiện lợi.

https://thesmartlocal.com/vietnam/dalat/

Tỉnh Đắk Nông (cũ)

Chợ Gia Nghĩa:

Chợ truyền thống nằm ở trung tâm thành phố, gắn liền với đời sống địa phương. Phong phú các loại rau quả, món ăn vặt địa phương và tạp hóa đơn giản.

Đi chợ sớm sẽ cảm nhận rõ nét đời sống người dân. Tiện lợi cho việc mua thực phẩm để tự nấu ăn.

https://haivenu-vietnam.com/se-asia-destinations/vietnam/dak-nong-attractions-discover-the-best-sights-and-activities

Cửa hàng điện máy & nội thất (Electronics & Furniture Emporium):

Nằm trên đường Tôn Đức Thắng, TP. Gia Nghĩa. Đầy đủ từ đồ điện tử (Sony, LG…) đến đồ dùng nhà bếp.

Dù không nói tiếng Nhật nhưng nhân viên nhiệt tình, bố trí theo khu vực thương hiệu nên dễ mua sắm.

https://mytour.vn/en/blog/bai-viet/discover-the-top-5-kitchen-appliance-stores-in-dak-nong-province.html

Tỉnh Bình Thuận (cũ)

Chợ Hàm Tiến (Ham Tien Market):

Mua sắm an tâm trong chợ nhà lồng. Tòa nhà màu xanh 2 tầng: tầng 1 bán đồ tươi sống, bánh kẹo, đồ khô; tầng 2 bán quần áo, thủ công mỹ nghệ.

6. Tình hình nhà hàng

1) Khu vực Tây Ninh cũ

  • Không có nhà hàng Nhật ở khu vực Tây Ninh cũ, nhưng có các nhà hàng như Gogi House Tây Ninh (thịt nướng Hàn Quốc) với không gian sạch sẽ, thực đơn set phong phú và ít cay.
Ham Tien Market

https://vietnamdiscovery.com/mui-ne/top-lists/shopping-in-mui-ne/

Chợ Phan Thiết (Phan Thiet Central Market):

Trải nghiệm sống động tại chợ địa phương. Là chợ lớn nhất tỉnh với hải sản, trái cây nhiệt đới, đồ khô, kẹo dừa làm quà và bánh tráng. Nên đi vào buổi sáng để thấy sự nhộn nhịp.地元食材（シーフード・トロピカルフルーツ）、乾物、土産用のココナッツキャンディーやライスペーパーまで揃う県最大の市場。朝に行くと活気があっておすすめ。

Cũng rất tuyệt để thưởng thức các món ăn đường phố địa phương (bánh xèo, gỏi cuốn) và trải nghiệm cuộc sống bản địa.

Phan Thiet Central Market

https://vietnamdiscovery.com/mui-ne/top-lists/shopping-in-mui-ne/

齊藤公(Saito Hiroshi)

Business Advisor
G.A. Consultants Vietnam Co., Ltd

Sau khi tốt nghiệp đại học, ông Saito đã gia nhập PHP Institute và sau đó làm giám đốc chi nhánh tại New York của công ty. Sau đó, ông Saito chuyển sang công ty liên kết của Đài phát thanh Trung Bộ Nhật Bản (CBC), đảm nhiệm dự án “Tái phát triển cảng Nagoya”. Sau đó, ông Saito đã sang châu Á, thực hiện việc thành lập đài FM96.3 tại Singapore và sáng lập các tạp chí như “Hello Vietnam” và “Invest Asia” tại Việt Nam. Ông Saito đã tham gia phát triển khu nhà máy cho thuê lớn nhất Việt Nam tại BW Industrial Development JSC và đảm nhận việc thu hút các doanh nghiệp sản xuất Nhật Bản. Hiện tại, anh đang làm việc tại công ty tư vấn nhân sự G.A. Consultants, là một trong những công ty tư vấn nhân sự Nhật Bản lâu đời nhất tại Việt Nam, làm việc như một tư vấn gia nhập của các doanh nghiệp Nhật Bản.

Related Posts