Tình hình các khu công nghiệp tại Việt Nam
Tác giả/齊藤公 (Hiroshi Saito)
Bài 16: Long An - Nỗ lực thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI
Khi các công ty sản xuất mở rộng đầu tư vào Việt Nam, việc lựa chọn khu công nghiệp phù hợp ở một vùng cụ thể trở nên rất quan trọng. Một trong những tỉnh nổi bật đang tích cực khuyến khích đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là tỉnh Long An với vị trí thuận lợi nằm gần thành phố Hồ Chí Minh.
1. Vị trí địa lý/ Diện tích/ Dân số：
Tỉnh Long An giáp với TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh ở phía đông, tỉnh Svay Rieng của Campuchia ở phía bắc, tỉnh Đồng Tháp ở phía tây, và tỉnh Tiền Giang ở phía nam.
Thành phố Tân An của tỉnh Long An nằm cách TP. Hồ Chí Minh 47km về phía nam. Với diện tích khoảng 4.500 km² và dân số khoảng 1,38 triệu người.
2. Các khu công nghiệp của tỉnh Long An：
Hiện nay, trong tỉnh Long An có 17 khu công nghiệp:
1. Khu công nghiệp Đức Hòa,
2. Khu công nghiệp Đức Hoà 2,
3. Khu công nghiệp Đức Hoà 3,
4. Khu công nghiệp Xuyên Á,
5. Khu công nghiệp Tân Đức,
6. Khu công nghiệp Phú An Thạnh,
7. Khu công nghiệp Vĩnh Lộc,
8. Khu công nhiệp Thuận Đạo,
9. Khu công nghiệp Nhựt Chánh,
10. Khu công nghiệp Hoà Bình,
11. Khu công nghiệp Phúc Long,
12. Khu công nghiệp Cầu Tràm,
13. Khu công nghiệp Tân Kim,
14. Khu công nghiệp Long Hậu,
15. Khu công nghiệp Long Hậu 3,
16. Khu công nghiệp Cầu Càng Phước Đông,
17. Khu công nghiệp Thạnh Đức .
Trong Khu công nghiệp Long Hậu, có các nhà máy thuê hình tháp 6 tầng, thích hợp cho các doanh nghiệp sản xuất nhỏ với diện tích từ 100m² trở lên trong ngành công nghiệp nhẹ.
3. Đặc điểm của tỉnh Long An:
Tỉnh Long An, thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long ở phía Nam Việt Nam, là tỉnh gần TP. Hồ Chí Minh nhất và được gọi là “Cửa ngõ của Đồng bằng sông Cửu Long.” Đồng bằng sông Cửu Long là khu vực nằm ở cửa sông Mê Kông, được biết đến là vùng trồng lúa và các loại ngũ cốc. Do dễ dàng thu mua nguyên liệu thô, nhiều ngành công nghiệp chế biến thực phẩm đã đầu tư vào đây. Tuy nhiên, do có nhiều khu vực đất lấn biển và nền đất khá mềm, nên chủ yếu các ngành công nghiệp nhẹ phát triển mạnh, trong khi các ngành công nghiệp nặng không phù hợp để đầu tư.
4. Các daonh nghiệp Nhật Bản hoạt động trong tỉnh Long An
Những công ty sản xuất của Nhật Bản chính đang hoạt động tại tỉnh Long An gồm có Sapporo (khu công nghiệp Đức Hòa 3) và Inoac (khu công nghiệp Long Hậu).
5. Tình hình giáo dục xung quanh tỉnh Long An:
Tỉnh Long An có trường học Nhật Bản và trường Quốc tế, nằm kế bên quận 7 của thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây là khu vực sinh sống của người Nhật, nên rất thuận tiện cho những người sống ở khu vực này và làm việc tại tỉnh Long An. Việc đưa con em đi học hay nhân viên đang công tác tại đây di chuyển đến nơi làm việc đều rất tiện lợi.
6.Môi trường sống xung quanh tỉnh Long An:
1. Tình hình nhà ở：
Những người Nhật đang công tác tại các khu công nghiệp của tỉnh Long An hầu như đều sống tại quận 7 của thành phố Hồ Chí Minh. Thời gian đi làm từ 30 đến 40 phút, ngắn hơn so với các khu công nghiệp khác, do đó ít gặp phải vấn đề trong việc đi lại. Ngoài ra, quận 7 có nhiều người nước ngoài như người Nhật, người Châu Âu, Mỹ và Hàn Quốc sinh sống, vì vậy có nhiều lựa chọn về căn hộ dịch vụ dành cho người nước ngoài như Cresent Residence, Sky Garden, v.v.
2. Nhà hàng tại khu vực：
Ở quận 7 của thành phố Hồ Chí Minh, có nhiều nhà hàng phục vụ đa dạng các món ăn Nhật Bản, Hàn Quốc và phương Tây, mang đến nhiều lựa chọn thú vị cho việc đi ăn ngoài. Ngoài ra, có khu phố nhà hàng ven sông được mô phỏng theo khu Clarke Quay ở Singapore, nơi có nhiều nhà hàng đa quốc gia nằm sát bờ sông, là nơi nghỉ ngơi yêu thích của cư dân nước ngoài đang sống tại đây. Do sự cạnh tranh gay gắt, chất lượng của các nhà hàng cũng được đánh giá cao.
Nhà hàng nổi tiếng với món ramen “Ippudo” đã mở chi nhánh thứ hai tại quận 7 của thành phố Hồ Chí Minh.
3. Mua sắm
Ở quận 7 của thành phố Hồ Chí Minh, có các trung tâm mua sắm lớn như Crescent Mall và Lotte Mart, nơi có nhiều cửa hàng dành cho người nước ngoài. Ngoài ra, trên đường phố cũng có các cửa hàng bán các loại thực phẩm Nhật Bản và Hàn Quốc, cửa hàng rượu vang, cửa hàng bán bánh mì baguette và các cửa hàng khác nhắm đến người dân Châu Âu và Mỹ, vì vậy bạn sẽ không gặp khó khăn khi đi mua sắm.vv
7. Tóm tắt:
Tỉnh Long An thuộc Đồng bằng Sông Cửu Long, có lợi thế trong việc cung cấp nguyên liệu cho các ngành công nghiệp chế biến thực phẩm. Ngoài ra, nó còn thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất của Nhật Bản nhờ tiện ích đi lại từ quận 7 của thành phố Hồ Chí Minh. Các khu công nghiệp ở đây cũng cung cấp các nhà máy cho thuê nhỏ từ vài trăm mét vuông dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ từ Nhật Bản và Hàn Quốc, điều kiện rất thuận lợi cho các hoạt động sản xuất nhẹ. Ngoài ra, khu vực cũng đã hoàn thiện các tiện ích sống cho cư dân Nhật Bản đi công tác tại đây như nhà ở cho cán bộ nước ngoài, nhiều nhà hàng Nhật Bản và các nhà hàng phong phú khác với chất lượng cao như các nhà hàng phục vụ món ăn Nhật Bản và phương Tây, trung tâm thương mại AEON và các tiện ích khác. Đặc biệt, người dân Việt Nam trong khu vực có tính cách hiền lành, ít xảy ra mâu thuẫn lao động hoặc tranh chấp lao động so với các khu vực khác. Với khí hậu ôn hòa quanh năm, nơi đây thu hút đến các lao động có chất lượng cao, và dân số lao động gia tăng từ 3% đến 5% mỗi năm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp sản xuất.
齊藤公(Hiroshi Saito)
Business Advisor
G.A. Consultants Vietnam Co., Ltd
Sau khi tốt nghiệp đại học, ông Saito đã gia nhập PHP Institute và sau đó làm giám đốc chi nhánh tại New York của công ty. Sau đó, ông Saito chuyển sang công ty liên kết của Đài phát thanh Trung Bộ Nhật Bản (CBC), đảm nhiệm dự án “Tái phát triển cảng Nagoya”. Sau đó, ông Saito đã sang châu Á, thực hiện việc thành lập đài FM96.3 tại Singapore và sáng lập các tạp chí như “Hello Vietnam” và “Invest Asia” tại Việt Nam. Ông Saito đã tham gia phát triển khu nhà máy cho thuê lớn nhất Việt Nam tại BW Industrial Development JSC và đảm nhận việc thu hút các doanh nghiệp sản xuất Nhật Bản. Hiện tại, anh đang làm việc tại công ty tư vấn nhân sự G.A. Consultants, là một trong những công ty tư vấn nhân sự Nhật Bản lâu đời nhất tại Việt Nam, làm việc như một tư vấn gia nhập của các doanh nghiệp Nhật Bản.
