越南工业区现状

作者/齊藤公 (Hiroshi Saito)

第10期: 驻越干部的生活

在越南拓展生产和经营活动时，确保当地员工拥有舒适的生活环境是一个需要关注的重要因素。

在越南生活了17年的斋藤先生回忆起他初次来到这里时，当时还没有像永旺（Aeon）、高岛屋（Takashimaya）这样的购物中心，也没有日本的便利店。他经常需要前往新加坡购买日本食品和服装。

然而，如今情况已发生了巨大变化。越南目前已有6家永旺购物中心（北部3家，南部3家），此外，高岛屋也在胡志明市开设了一家门店。此外，日本的便利店连锁品牌，如FamilyMart、Ministop和7-Eleven，已在南部地区拓展至数百家门店。本文将介绍日本驻派人员在越南的生活环境。

 

1. 住所

  1. 选择服务式公寓是日本干部在越南居住的常见选择，因为这些公寓附带清洁和保洁服务。在河内、胡志明市、岘港等大城市，有许多服务式公寓可供选择，但在郊区的工业园区较少。

    在平阳省，这里聚集了南部许多主要的工业园区，Becamex Tokyu 项目是一个典型案例。这是由日本东急集团与越南Becamex IDC集团合资的项目，提供由公司管理的服务式公寓。平阳新城 还拥有适合日本人的购物中心、餐饮店、便利店、医疗机构，以及东急巴士 服务，即使在郊区也能享受舒适的生活环境。

    除了东急 和 Becamex 的项目外，Start 和 Leo Palace 21 等其他日本房地产公司也参与越南房地产市场，在日本国内提供当地住房信息。

    公寓：除了附带清洁等服务的公寓外，还有许多不提供这些服务的公寓，租金通常比服务式公寓稍低。
    出租房：在胡志明市的日本人街区的一角，有许多按房间出租的房屋，不少单身日本员工居住在那里。通常每个房间都配有独立卫生间和浴室，因此对于独居者来说没有问题。

    ★ 住房选择需要慎重，尤其是通勤时间的考量。 许多当地员工希望居住在河内或胡志明市等大城市。然而，如果每天通勤时间超过1小时30分钟，建议考虑选择靠近工厂的住所。对于持有会计资格或未来有望担任管理职位的越南员工来说，他们通常居住在大城市。因此，与日本同事拼车通勤 是一个值得考虑的选择。

由 Becamex Tokyu 管理的服务式公寓包括 SORA Gardens I、SORA Gardens II 以及 SORA Gardens SC 购物中心。
Takashimaya 位于胡志明市中心第一郡。
Saigon Sky Garden 公寓位于胡志明市，日本居民占比超过90%。

2. 美食

  1. 日本餐厅：目前在越南共有约2,500家日本餐厅，其中约60%位于南部（胡志明市周边），约30%位于北部（河内周边）。这些餐厅的质量已大幅提升，因此让日本人满意的餐厅数量也在不断增加。
  2. 日本超市商品：除了永旺（Aeon）商场内的超市外，还有专门销售日本食品的商店，日本便利店也提供日式食材。虽然价格略高，但不会造成太大困扰。然而，由于酒类税的影响，烧酒和清酒的价格大约是日本的三倍，因此许多日本员工回国时会购买这些酒带回越南。
  3. 服装：在河内和胡志明市等大城市，有永旺商场和优衣库（Uniqlo）门店，因此购买衣物并不困难。此外，定制西装的价格仍比日本便宜，因此值得推荐。
  4. 医院：在河内和胡志明市，有多家医院和诊所配备日本医生，因此可以放心就诊。然而，涉及大型手术时，由于医疗设备的限制，可能需要转诊至泰国或新加坡的医院。关于医疗保险，可以在日本购买国际旅行意外保险，或在越南购买当地保险。
  5. 交通：在越南，由于公共交通系统尚未完善，驻在员工的主要交通工具是公司车辆或出租车。尽管有Grab等摩托车出租服务，但由于安全问题，许多日本企业禁止员工使用。由于摩托车是越南的主要交通工具，自行驾驶可能存在事故风险，因此许多驻在人员会租赁带司机的车辆。
  6. 通讯：在越南，包括河内、胡志明市和岘港等主要城市的咖啡馆、餐厅等场所均提供免费WiFi，因此上网并无太大问题。
  7. 娱乐：越南有众多高尔夫球场，分布广泛，包括南部的平阳省等工业区附近。费用通常比日本便宜，但相较于越南的生活成本而言仍属高端消费，适合富裕阶层娱乐。此外，网球场和体育俱乐部在各大城市也很常见，通常设在服务式公寓项目内。此外，按摩店、KTV、酒吧等娱乐场所主要集中在市中心和工业区附近，是驻在日本员工放松的地方。在河内和胡志明市，还有许多日本地方商会和跨行业商会活跃运营，定期举办聚会、高尔夫比赛和年度活动。
“Sukiya”，一家正在越南扩张多家门店的连锁餐厅。
爱知同乡会每年举办

齊藤公(Hiroshi Saito)

商务顾问
G.A. Consultants Vietnam Co., Ltd

大学毕业后，齐藤先生加入了PHP研究所，随后担任该公司纽约分公司负责人。之后，他转入日本中部广播公司（CBC）的关联企业，负责“名古屋港再开发”项目。后来，齐藤先生前往亚洲，参与创办了新加坡FM96.3电台，并在越南创立了《Hello Vietnam》和《Invest Asia》等杂志。

此外，他还参与了越南最大的租赁工厂区——BW Industrial Development JSC的开发，并负责吸引日本制造企业进驻。目前，他在日本历史最悠久的人力资源咨询公司之一——G.A. Consultants工作，作为顾问协助日本企业进入越南市场。

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