越南工业区现状
作者/齊藤公 (Hiroshi Saito)
第16期: 龙安 - 吸引外商直接投资（FDI）的努力
当制造公司扩大在越南的投资时，选择一个特定地区适合的工业园区变得非常重要。一个积极鼓励外商直接投资（FDI）的突出省份是位于胡志明市附近的龙安省，其地理位置十分便利。
1. 位置 / 面积 / 人口
龙安省东邻胡志明市和 Tây Ninh省，北接柬埔寨 Svay Rieng省，西界 Đồng Tháp省，南界 Tiền Giang省。
龙安省省会 Tân An市位于胡志明市以南47公里。该省面积约4,500平方公里，人口约138万。
2. 龙安省的工业园区：
目前，龙安省有17个工业园区：
- 德化工业园区
- 德化2工业园区
- 德化3工业园区
- Xuyên Á工业园区
- 新德工业园区
- 富安盛工业园区
- 永乐工业园区
- 顺道工业园区
- 日昌工业园区
- 和平工业园区
- 福隆工业园区
- 桥潭工业园区
- 新金工业园区
- 龙后工业园区
- 龙后3工业园区
- 桥江富东工业园区
- 新德工业园区
在龙后工业园区内，有六层楼的租赁塔式工厂，适合轻工业领域的小型生产企业，面积从100平方米起。
3.龙安省的特点:
龙安省位于越南南部的湄公河三角洲地区，是离胡志明市最近的省份，被称为“湄公河三角洲的门户”。湄公河三角洲位于湄公河的入海口，是著名的稻米和谷物种植区。由于原材料采购便利，许多食品加工行业已经在此投资。然而，由于有许多土地填海和较软的土壤，主要发展的是轻工业，而重工业不适合在这里投资。
4. 在龙安省运营的日本企业
目前在龙安省运营的主要日本制造公司包括：札幌公司（德化3工业园区）和伊诺克公司（龙后工业园区）。
5.龙安省周边的教育情况:
龙安省有日本学校和国际学校，位于胡志明市第七区附近，这里是日本人居住的区域，因此对于在该地区居住并在龙安省工作的人员来说非常方便。无论是送孩子上学，还是员工上下班，通勤都非常便利。
6.龙安省周围的生活环境:
- 住房情况：
在龙安省的工业区工作的日本人几乎都住在胡志明市第七区。通勤时间为30到40分钟，比其他工业区更短，因此通勤问题较少。此外，第七区有很多外国人居住，如日本人、欧洲人、美国人和韩国人，因此有很多面向外国人的公寓可供选择，如Cresent Residence、Sky Garden等。
- 该地区的餐厅：
在胡志明市第七区，有许多提供日本、韩国和西方美食的餐厅，为外出就餐提供了丰富的选择。此外，第七区有一个模仿新加坡克拉码头的河滨餐厅区，许多国际餐厅紧挨河岸，是外国居民的热门休闲场所。由于竞争激烈，餐厅的质量也得到了很高的评价。
以拉面著名的餐厅“Ippudo”已经在胡志明市第七区开设了第二家分店。
- 购物：
在胡志明市第七区，有像Crescent Mall和Lotte Mart这样的购物中心，里面有许多专为外国人设计的商店。此外，街上还有销售日本和韩国食品的商店、酒庄、法式长棍面包店以及其他面向欧洲和美国人群的商店，因此在这里购物非常方便。
7. Tóm tắt:
龙安省位于湄公河三角洲，具有为食品加工行业提供原材料的优势。此外，由于从胡志明市第七区的交通便利，该省吸引了许多日本制造企业。这里的工业区还提供从几百平方米的小型出租厂房，专门面向来自日本和韩国的中小企业，非常适合轻工业的生产活动。此外，该地区也已完善了为驻地日本商务人员提供的生活设施，如外籍人员公寓、众多日本餐厅和其他高质量餐厅，如提供日本和西方美食的餐厅、AEON购物中心及其他便利设施。特别是，该地区的越南居民性格温和，相较于其他地区，劳动冲突或劳资争议较少。由于气候温和，全年宜人，这里吸引了大量高质量的劳动力，且劳动人口每年增长3%至5%，为制造业的发展创造了有利条件。
齊藤公(Hiroshi Saito)
商务顾问
G.A. Consultants Vietnam Co., Ltd
大学毕业后，齐藤先生加入了PHP研究所，随后担任该公司纽约分公司负责人。之后，他转入日本中部广播公司（CBC）的关联企业，负责“名古屋港再开发”项目。后来，齐藤先生前往亚洲，参与创办了新加坡FM96.3电台，并在越南创立了《Hello Vietnam》和《Invest Asia》等杂志。
此外，他还参与了越南最大的租赁工厂区——BW Industrial Development JSC的开发，并负责吸引日本制造企业进驻。目前，他在日本历史最悠久的人力资源咨询公司之一——G.A. Consultants工作，作为顾问协助日本企业进入越南市场。
