Viet Nam
Tình trạng của các khu công nghiệp
Text by Saito Hiroshi
Bài 43: Giới Thiệu Cơ Sở Logistics DPL Quang tại tỉnh Hưng Yên
Công ty TNHH Daiwa House Industry giới thiệu “DPL Vietnam Minh Quang,” một dự án phát triển chung với WHA Corporation PCL, công ty hàng đầu trong việc phát triển cơ sở hạ tầng logistics và nhà máy tại Thái Lan, tọa lạc tại tỉnh Hưng Yên gần Hà Nội.
1. Vị trí
DPL Việt Nam Minh Quang tọa lạc cách trung tâm Hà Nội khoảng 45 km, gần cảng Hải Phòng 80 m và sân bay Quốc tế Nội Bài 54 km.
Trong khu vực lân cận, dọc theo Quốc lộ 5, có các khu công nghiệp như Khu công nghiệp Tan Long 2 và Khu công nghiệp Pho Noi A và B, nơi tập trung nhiều công ty sản xuất. Hơn 90 công ty Nhật Bản đã đầu tư vào khu vực này, cho thấy nhu cầu về lưu trữ nguyên liệu và sản phẩm hoàn chỉnh đang gia tăng. Thêm vào đó, điểm hấp dẫn là các giám đốc nhà máy Nhật Bản có thể đi lại từ Hà Nội chỉ mất hơn một giờ đi ô tô.
２. Đơn Vị Vận Hành
Công ty TNHH Bất động sản Logistics DH WHA Minh Quang Việt Nam (Tỷ lệ góp vốn: Công ty Cổ phần Đại Hòa Nhà: 51%, Công ty Cổ phần WHA: 49%)
３．Diện Tích Đất Và Diện Tích Cho Thuê
1. Diện tích đất: 70.109,20 m²
2. Diện tích cho thuê: 37.548,59 m², có khả năng chia thành tối đa 10 đơn vị thuê, với diện tích mỗi đơn vị bắt đầu từ 2.800 m².
４．Ngày Hoàn Thành
Hoàn thành vào ngày 26 tháng 12 năm 2024.
5. Thông Tin Chi Tiết Về Cơ Sở
1. Mái: Thép Galvalume, tôn sóng kèm cách nhiệt.
2. Tường ngoài: Kho sử dụng thép Galvalume, văn phòng với tường gạch hoàn thiện trát.
3. Sàn: Bê tông với lớp hoàn thiện tăng cường.
4. Cấu trúc: Khung thép chắc chắn.
5. Công suất chịu tải: 3.5 tấn/m² cho kho.
6. Chiều cao thông thoáng: 9.45 m.
7. Văn phòng cho thuê: Hai tầng với tổng diện tích 170 m².
8. Hệ thống phun nước: Sprinkler kiểu tiền hành động (thiết kế theo tiêu chuẩn NFPA ESFR)
６．Kết Luận
DPL Việt Nam Minh Quang không chỉ là một cơ sở logistics hiện đại mà còn là minh chứng cho sự hợp tác giữa những nhà phát triển hàng đầu Nhật Bản và Thái Lan. Với sự phát triển của mạng lưới giao thông và tăng trưởng dân số tại miền Bắc, cơ sở này sẽ đáp ứng tốt nhu cầu ngày càng cao về logistics trong tương lai, góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực.
齊藤公(Saito Hiroshi)
Business Advisor
G.A. Consultants Vietnam Co., Ltd
Sau khi tốt nghiệp đại học, ông Saito đã gia nhập PHP Institute và sau đó làm giám đốc chi nhánh tại New York của công ty. Sau đó, ông Saito chuyển sang công ty liên kết của Đài phát thanh Trung Bộ Nhật Bản (CBC), đảm nhiệm dự án “Tái phát triển cảng Nagoya”. Sau đó, ông Saito đã sang châu Á, thực hiện việc thành lập đài FM96.3 tại Singapore và sáng lập các tạp chí như “Hello Vietnam” và “Invest Asia” tại Việt Nam. Ông Saito đã tham gia phát triển khu nhà máy cho thuê lớn nhất Việt Nam tại BW Industrial Development JSC và đảm nhận việc thu hút các doanh nghiệp sản xuất Nhật Bản. Hiện tại, anh đang làm việc tại công ty tư vấn nhân sự G.A. Consultants, là một trong những công ty tư vấn nhân sự Nhật Bản lâu đời nhất tại Việt Nam, làm việc như một tư vấn gia nhập của các doanh nghiệp Nhật Bản.
