Khi các công ty sản xuất tiến vào Việt Nam, họ thường phải chọn giữa việc mua đất trong các khu công nghiệp để xây dựng nhà máy riêng hoặc thuê nhà máy có sẵn. Tuy nhiên, do Việt Nam là một quốc gia xã hội chủ nghĩa giống như Trung Quốc, người nước ngoài không thể mua đất vĩnh viễn; thay vào đó, họ sẽ mua quyền sử dụng đất (tối đa 50 năm). Thời gian 50 năm này được tính từ ngày đất nhận được giấy phép sử dụng đất công nghiệp. Do đó, trong những khu công nghiệp đã phát triển lâu đời như Khu Công Nghiệp Tân Thuận ở phía Nam TP. Hồ Chí Minh, có thể chỉ còn 16 năm sử dụng đất. Điều này cần được lưu ý.